Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

320000 €320.000 €4.444,44 €/m²

Finanzierung ab 1060 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

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Rohr, Stuttgart (70565)

Objektbeschreibung In einem schönen 8-Familienhaus in ruhiger, grüner Lage auf der Rohrer Höhe, liegt diese sonnige 3-Zimmer Wohnung. Das aus dem Jahr 1985 stammende Mehrfamilienhaus wurde durch die Eigentümergemeinschaft in einem sehr gepflegten Zustand gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau. Raumaufteilung Die Hochparterrewohnung ist durch die Vielzahl der Fenster lichtdurchflutet. Balkon und Wohnzimmer sind direkt ins Grüne, nach Südwesten ausgerichtet.
Hochwertige, gepflegte Merantifenster,
durchgängig einheitliches Qualitätslaminat, sinnbringende Einbausachränke und die komplette Einbauküche spiegeln den Wert der Einheit in besonderem Maße wieder. Die attraktive Aufteilung der Räume kann dem beiliegenden Grundriss entnommen werden.

"Rohrer Höhe;" der Name bringt es bereits zum Ausdruck. Gute Luft und viel Grün sind die prägenden Attribute dieser außergewöhnlichen Wohnlage hoch über Stuttgart -Vaihingen. Angebunden ist die Rohrer Höhe über die Buslinie Nr. 82 an das öffentliche Nahverkehrsnetz von Stuttgart. Die räumliche Nähe zu Rohr (Ort), Vaihingen und Dürrlewang lassen keine Wünsche an die gute Infrastruktur offen.

Besonderheit Bitte beachten sie, dass die Wohnung dauerhaft mit den derzeitigen Eigentümern vermietet bleibt. (Miete € 1.160 kalt)
Dementsprechend steht die Wohnung nicht zur eigenen Nutzung zur Verfügung, ist aber eine sichere und wertstabile Kapitalanlage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN