Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €6.250 €/m²

Finanzierung ab 3125 €/Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

34.359 m²Grundstück

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Mühl Rosin, Mühl Rosin (18276)

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Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei dem öffentlichen Exposé in den Portalen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version mit allen Unterlagen, Bildern, Grundrissen und einer 360°-Objektbesichtigung erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage über das jeweilige Kontaktformular per E-Mail.

Ihr Traumobjekt mit Pferdehaltung in idyllischer Alleinlage:
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie, die Ihnen Ruhe, Privatsphäre und die Möglichkeit zur Pferdehaltung bietet? Ihre Suche hat ein Ende! Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Charmantes Landhaus mit weitläufigem Grundstück:
Das im Jahr 1900 erbaute Landhaus überzeugt durch seinen historischen Altbau-Charme und eine beeindruckende Grundstücksfläche von 34.359 m². Mit einer Nutzfläche von 158 m² im Erdgeschoss und zusätzlichen 135 m² ausbaubarer Dachgeschossfläche, bietet das Wohnhaus reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Stallungen und Weideflächen:
Neben dem Wohnhaus umfasst das Anwesen eine große Garage und zahlreichen Parkmöglichkeiten sowie eine Scheune (mit Wasser und Starkstromanschluss) und einen Pferdestall mit vier Boxen mit heizbaren Tränken und jeweiligen Einzelpaddocks. Mehrere Strom- und Wasseranschlüsse im Außenbereich. Die großzügigen Weideflächen sind perfekt für die Pferdehaltung geeignet.

Modernisierungen und technische Ausstattung:
Das Landhaus verfügt über drei Zimmer, eine Wohn-Küche, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung ist. Eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2015, bei der die Öl-Zentral-Heizung, Elektroinstallation, Fenster, Dacheindeckung und die Bio-Kläranlage erneuert wurden u.V.m. Ein Glasfaseranschluss stellt eine schnelle Internetverbindung sicher.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks:
Das Grundstück gliedert sich in drei verschiedene Bereiche: Wald (ca. 8.000 m²), Hof- und Wiesenfläche (2,6 HA). Die Wiesenfläche ist in mehrere Weideflächen unterteilt und bietet optimale Bedingungen für Ihre Pferde.

Die Lage und Art der Immobilie ist genau das, was Landliebhaber suchen. Übrigens: Der Kaufpreis ist selbstverständlich verhandelbar und nicht in Stein gemeißelt. [Nach oben ist alles offen ?? *lach*]

Insofern Sie das ausführliche Exposé dann erreicht hat, Sie die dort beiliegenden Unterlagen gesichtet, und auch die virtuelle 360° Besichtigung durchgeführt haben, bleibt nur ein Frage. Gefällt Ihnen was Sie sehen und können Sie es sich auch leisten?

Für weitere Informationen und um die vollständige Dokumentation dieses einzigartigen Angebots zu erhalten, senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular.

Wichtiger Hinweis, auf Wunsch der Eigentümerin: Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage eines aktuellen Bonitätsnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vereinbart werden können

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 698,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2015