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Maisonette zum Kauf
975000 €10.004 €/m²
3Zimmer
97,5 m²Wohnfläche

Herr Chris Seegets
Seegets Consulting
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

BRIMO: LUFTIGES LOFT-LIVING!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet gehobenem Wohnen auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 97 Quadratmetern, einem modernen und durchdachten Raumkonzept sowie hochwertiger Ausstattung, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung beeindruckt durch ein lichtdurchflutetes Loft-Ambiente, das eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten und stilvolle Glaselemente sorgen für eine großzügige Helligkeit und bieten einen wunderbaren Blick auf die ruhige Umgebung. Die exklusive Lage in der Isarvorstadt bietet Ruhe und Erholung, dennoch erreichen Sie in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Münchener Innenstadt.

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für ein anspruchsvolles Paar oder auch einen Single mit gehobenem Wohnanspruch, der gerne viel Platz genießt oder zusätzlichen Raum für ein Home-Office sucht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Am alten südlichen Friedhof, München (80337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Isarvorstadt, einem der lebendigsten und charmantesten Stadtteile Münchens. Zwischen dem Goetheplatz und dem Sendlinger Tor gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Das Sendlinger Tor ist ca. 6 Gehminuten entfernt und ein zentraler Verkehrsknotenpunkt. Von hier aus haben Sie Zugang zu mehreren U-Bahnlinien (U1, U2, U3, U6, U7, U8). Zusätzlich bieten verschiedene Tramlinien eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der historische Alte Südfriedhof, ein idyllischer Ort zum Spazieren und Entspannen. Die Isar, Münchens grüne Lebensader, ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Die Umgebung bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ob Sie die pulsierende Atmosphäre am Goetheplatz oder die kulturellen Angebote rund um das Sendlinger Tor genießen möchten - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, kleine Boutiquen und individuelle Ladengeschäfte sind fußläufig erreichbar.

Die Isarvorstadt ist bekannt für ihr vielfältiges und lebendiges Viertelgefühl. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
975000 €
10.004,10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,97% Käuferprovision inkl. gestzl. MwSt inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
415 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.004,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wir stehen Ihnen mit individueller Beratung und maßgeschneiderten Finanzierungslösungen zur Seite. Profitieren Sie von den besten Konditionen und einer professionellen Begleitung - von der ersten Beratung bis zur Vertragsunterzeichnung. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Seegets ConsultingGewerblicher Anbieter
Tulpenweg 7, 83071 Schloßberg
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Partnerschaft
Herr Chris SeegetsDein Kontakt
Online-ID: 2geay5a
Referenznummer: CS-047-ETW
Herr Chris Seegets
Seegets Consulting
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung