Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 595.000 € 9 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 2.200 m²<br/>Grundstück Ommersheim Mandelbachtal 66399

Monat
9Zimmer
220 m²Wohnfläche
2.200 m²Grundstück

Privater Anbieter

Herr Stefan und Christine Nieser

Wohnen auf dem Land – stadtnah in der Natur

Raumaufteilung.

Erdgeschoss:
•Flur
•Gäste WC
•Wohnzimmer/ Esszimmer
•Küche
•Gästezimmer / Arbeitszimmer

Obergeschoss:
•Diele
•Elternschlafzimmer
•Elternbad
•Kinderzimmer 1
•Kinderzimmer 2
•Kinderbad

Keller:
•Heizungsraum
•Vorraum
•Hausbar
•Sauna
•Garage

Garten
•Pizzahaus / Gartenküche
•Grillplatz
•Teich

Besonderheiten u.a.:
•Erdgeschoss, Bäder Obergeschoss, Keller und Garage komplett gefliest, Schlafräume mit Laminat
•Sprossenfenster im ganzen Haus
•Türen Kiefer massiv
•Schlafräume klimatisiert
•elektrische Rollläden in Wohn/Esszimmer / Schlafzimmer
•Kamin in Wohnzimmer
•Gemauertes Pizzahaus / Gartenküche
•Fischteich an Terrasse
•Hühnerhaus im Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

03/2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Ommersheim, Mandelbachtal (66399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ommersheim ist eine Herzensangelegenheit. Mitten im Biosphärenreservat Bliesgau liegt Ommersheim umgeben von viel Natur. Die rund 2300 Einwohner leben gerne hier, man ist in einer Vielzahl von Vereinen organisiert und so gibt es im Jahreskreis eine bunte Vielfalt an Festen und kulturellen Veranstaltungen.
Im Ort gibt es einen Allgemeinmediziner, eine Apotheke, mehrere Lokale, ein Kindergarten und eine Gesamtschule.
Ommersheim verfügt über eine direkte Anbindung via öffentlicher Verkehrsmittel nach Saarbrücken, St-Ingbert und Blieskastel, wo auch eine Vielzahl von weiterführenden Schulen ansässig sind.
Der Ommersheimer Weiher, als kleines Naherholungsgebiet, mit Golfplatz und Restaurant und Spielpatz bietet Entspannung für die gesamte Familie.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.704,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.704,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

661 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.305 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen / Terminabsprache bitte anfragen unter:

Stefan.Nieser@web.de
Tel: 0171 9733887 Besichtigungstermine Besichtigungen sind ab Mitte November möglich.

Termine können erfragt werden bei:

Stefan Nieser: 0171 9733887
Christine Nieser: 0172 6944886

oder auch:

per Mail: Stefan.Nieser@web.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Bibliothek, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Stefan und Christine NieserPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2g5dx57