Einfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 6 Zimmer 88,3 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Rumeln - Kaldershausen Duisburg 47239

Monat
6Zimmer
88,3 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Frau Nina Ettwig

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

EFH im Bungalow Stil mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss und Garage in gefragter Lage von Rumeln

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in 47239 Duisburg-Rumeln "Nähe Waldborn".
Die Immobilie wurde ca. 1965 auf einem 780 qm großen Grundstück im Ortsteil Rumeln erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 qm im Erdgeschoss zzgl. weiterer 42 qm wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße/Sackgasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage

Lage

Rumeln - Kaldershausen, Duisburg (47239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Immobilie kann als ruhig, bevorzugt und gepflegt bezeichnet werden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Rumeln bietet einen Reitverein, Fussballvereine, diverse Seen etc.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40 und A57.
Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

439000 €

4.971,69 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm EttwigGewerblicher Anbieter

Essenberger Str. 2 H, 47441 Moers

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nina EttwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d76m5t

Referenznummer: SW571