Terrassenwohnung zum Kauf

478000 €478.000 €3.907,46 €/m²

Finanzierung ab 1594 €/Monat

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5Zimmer

122,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Alt - Reinbek, Reinbek (21465)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem aus 71 Parteien bestehendem Gebäude.
Die Eigentumswohnung wird zurzeit als Arztpraxis genutzt, daher sind einige Räume umgestaltet worden.
Sie besteht insgesamt aus 5 Zimmern, einem Badezimmer sowie einem weiteren WC und Abstellraum.
Die einzelnen Räume wurden in ein Wartezimmer, einen Empfangsbereich, Labor und Behandlungs,- und Abstellräume umfunktioniert. Von einem der Räume geht eine nach Süd-West ausgerichtete Terrasse ab.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der Zugang zu der Wohneinheit ist nicht barrierefrei.
Mit nur einigen Änderungen kann die Wohneinheit wieder in eine Mietwohnung umfunktioniert werden.
Durchgeführte Modernisierungen
2002 Sanierung WC
2010 Erneuerung Gaszentralheizung
Mietvertrag:
Es handelt sich um einen Mietvertrag für Kontore,gewerbliche Räume und Grundstücke aus 2007.

Reinbek liegt in der Metropolregion Hamburg. Von
Reinbek ist die Hamburger Innenstadt mit der SBahn-
Linie S2 in 25 Minuten zu erreichen. Die SBahn
verbindet Reinbek mit den Nachbarorten
Wohltorf und Aumühle. Innerhalb Reinbeks fahren
mehrere Buslinien, die von den zum HVV
gehörenden VHH betrieben werden.
Die Fernverkehrsstraßen B 5, A 24 und A 1 führen in
die Hamburger Innenstadt bzw. in Richtung Berlin,
Lübeck und Bremen.
Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Hamburg-
Bergedorf, die Bahnstrecke Hamburg–Berlin
durchquert die Stadt ohne Halt parallel zur S-Bahn

Miete zur Zeit Netto-Miete p.a.: 13.992,--€ zzgl. TG 612,--€
Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann nach vorheriger Absprache außerhalb der Sprechzeiten, erfolgen, auch am Wochenende. Anruf genügt! Fordern Sie bitte das vollständige Exposé ab.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Rufnummer an.
Stichworte Sonstiges: Etagenheizung