Wohnung zum Kauf 199.500 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bessemerstr. 7 Schafhof Nürnberg 90411

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Gisela Blümm

Blümm Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

U-Bahn-Nähe helle 2-Zi-ETW mit Aufzug, Balkon inkl. TG-Stellplatz

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteingänge von 6360 EUR per anno erfolgen regelmäßig und zuverlässig. Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Zuschnitt, die perfekte Ausrichtung, die Versorgung mit einem Aufzug sowie die perfekte Infrastruktur mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche

Lage

Bessemerstr. 7, Schafhof, Nürnberg (90411)

Zur U-Bahnhaltestelle U2 + U3 "Nordostbahnhof" sind es ca. 300 m. Mit dieser gelangt man in nur ca. 7 Minuten zum Hauptbahnhof mit Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen. Mehrere Supermärkte (Aldi, + Lidl und Edeka) befinden sich wenige Schritte vom Haus entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Mercado ca. 500 m, mit ca. 80 Fachgeschäften von A wie Augenoptik und Apotheke bis Z wie Zeitungen, auch Friseur, Bäcker, Feinkost, Metzger u. v.m.), Schulen sowie mehrere Kindergärten (im Umkreis von 1 km) befinden sich in Laufnähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199500 €

3.911,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verkäufer und Käufer zahlen Provision in gleicher Höhe

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.911,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zum angebotenen Objekt wird keine Haftung übernommen. Sie wurden uns vom Auftraggeber übergeben und dienen einer ersten Information.

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie eventuell zu veräußern? Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden nach attraktiven Immobilien. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie völlig unverbindlich und stehen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Besichtigung Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und der Mieterin sowie aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blümm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Banderbacher Str. 40a, 90513 Zirndorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gisela BlümmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g38a5f

Referenznummer: 766