Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

5 Zimmer 128m2, 2 Bäder, Balkon, Stellplatz, Büro

5 Zimmer 128m2, 2 Bäder, Balkon, Stellplatz, Büro

Diese kernsanierte Wohnung befindet sich in einem MFH mit 6 Wohneinheiten.
In der Wohnung finden sich 2 vollausgestattete Bäder mit Badewanne und Regendusche.
Vom Sonnenbalkon haben Sie einen hervorragenden Blick über das Moseltal.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und einer Einbauküche ausgestattet.
Als Beleuchtung finden sich in der gesamten Wohnung LED Spots.
Alle Fenster sind neu und 3fach verglast.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Wohn & Esszimmer: ca. 38m2
Küche: ca. 8,63m2
Kinderzimmer 1:ca. 14,07m2
Kinderzimmer 2: ca. 11,73m2
Kinderzimmer 3:ca. 9,34m2
Elternschlafzimmer:ca. 15,56m2
Bad 1:ca. 6m2
Bad2:ca. 6,56m2
Balkon:ca. 2,48m2
Flur:ca. 5,41m2
Separates Büro:ca. 12m2
Keller:ca. 10 m2
Gesamtfläche ca:ca. 139,78m2

Die Wohnung verfügt über ein separates, vollausgebautes Zimmer das sich als Home Office anbietet.
Zudem findet sich im Keller ein Partyraum (ca.120m2) mit Bar, der bei Bedarf gegen einen minimalen Obolus von der Hausgemeinschaft gemietet werden kann.
Ein ca.10m2 Keller und ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das Haus verfügt über einen separaten Fahrradabstellraum und unter dem Dachboden befindet sich
ein Wäschetrockenraum mit einem der Wohnung zugewiesenen Trockenplatz.

Die Miete ist wie folgt:

1450,-€ Kaltmiete inkl. Parkplatz etc.
210,-€ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung/Warmwasser
1660,-€ Warmmiete

Mindestlaufzeit Mietvertrag 2 Jahre!

Vermietung nur gegen Vorlage von:

-Arbeitsvertrag
-Schufa Auskunft
-Mietunbedenklichkeitsbescheinigung vom letzten Vermieter
-Kaution 4000,-€

Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ehrang 6, Trier (54293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Adresse der Wohnung ist: Auf der Bausch 144
Das Wohngebiet „Auf der Bausch“ liegt auf einer Anhöhe über dem Stadtteil Trier-Ehrang.
Die Häuser sind entlang einer Ringstraße errichtet, es ist somit kein Durchgangsverkehrt vorhanden.
Die Wohnlage ist sehr Familienfreundlich.
In der näheren Umgebung finden Sie einen Kindergarten, einen Spiel & Sportplatz und
Wandermöglichkeiten in dem hinter den Häusern befindlichen Wald.

Auch für Lux-Pendler ist die Wohnung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A1 optimal gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1660 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1450 €
11,33 €/m²
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
100 €
Kaution
4000 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hhwd5a
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt