Wohnung zum Kauf 174.000 € 2 Zimmer 41,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schrobenhausen Schrobenhausen 86529

Monat
2Zimmer
41,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService

Herr Harald Großhauser

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoService

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sofortige Eigennutzung möglich! Erstes eigenes Zuhause oder Wohnung als Anlage?

Erste eigene Wohnung oder Wohnung als Anlage?

Die Wohnung (frei ab September 2024) im Dachgeschoss hat 2 Zimmer und erstreckt sich über ca. 41,4 m² Wohnfläche.

Eine Einbauküche ist bereits montiert und im Preis inklusive. Waschmaschinenanschluß im Bad (mit Fenster) ist vorhanden. Ein Speicherabteil direkt neben der Wohnung bietet viel Stauraum und kann deshalb als begehbarer Schrank oder als Lagermöglichkeit für Ihre sonstigen Utensilien dienen.

Eine Garage und ein KFZ-Außenstellplatz sind im Gesamtpreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
3. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

Lage

Schrobenhausen, Schrobenhausen (86529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aichacher Straße 27, Schrobenhausen, 3. Stock (Dachgeschoss)
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen

Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.

Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

174000 €

4.203,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.789 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage derzeit 194,- €

Instandhaltungsrücklage gesamt ca 22.750,- € (Stand 30.06.2023)
anteilige Instandhaltungsrücklage ca. 844,- € (Stand 30.06.2023)

Die Abrechnung für Juli 2023 bis Juni 2024 liegt noch nicht vor Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG ImmoServiceGewerblicher Anbieter

Schrobenhausener Str. 40, 86571 Langenmosen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Harald GroßhauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ed3b5w

Referenznummer: hg325