Wohnung zum Kauf provisionsfrei 135.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Vinn Moers 47447

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Dieckmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moers Vinn | Vermietete Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Tolle Kapitalanlage! Traumhafte Wohnung mit großem Balkon und modernem Wohnbereich provisionsfrei zu verkaufen. Hier können sich Ihre Mieter auf ca. 55 m² und 2 Zimmern wohlfühlen. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet die Möglichkeit, Küche und Wohnraum zu verbinden.

Das Haus mit Baujahr 1984 wird mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Fenster und Hauseingangstür werden vor dem Verkauf noch erneuert.

Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Vinn, Moers (47447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Moers ist mit ca. 105.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Wesel und wird durch den Rhein von Duisburg und dem restlichen Ruhrgebiet getrennt. Moers gilt als ruhiger und gepflegter Wohnort, erst recht der Stadtteil Vinn.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der sehenswerte Schlosspark von Moers. Abgesehen von dieser Erholungsmöglichkeit, steht Ihnen noch ein Park sowie der Spielplatz auf der Helmholtzstraße zur Verfügung.

In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, sodass Ihr täglicher Bedarf abgedeckt ist. Für größere Einkäufe bietet sich die Moerser City mit ihrem Wochenmarkt an. Mit dem Auto erreichen Sie diesen innerhalb von wenigen Minuten, auch mit dem Rad ist er schnell erreicht.

Die A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie sowohl Duisburg als auch die A57 in nur wenigen Minuten. Die Immobilie ist ebenfalls an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

135000 €

2.454,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

167 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.454,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.282 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.901 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten.

Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dieckmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Markt 5, 58239 Schwerte

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhtg5e

Referenznummer: 1871