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Bürofläche zur Miete
500 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
94 m²Bürofläche

KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Herr Thomas Reinboth
KRIMAG GmbH Immobilienmanagement

neuwertige Büroeinheit mit idealer Raumaufteilung

Tolle Büroeinheit im Einkaufszentrum zu Mieten!

Die Fläche befindet sich in der ersten Etage des Hintereingangs, oberhalb von NKD, gegenüber von ACTION.

Die lichtdurchflutete Einheit besteht aus einem Besprechungsraum, drei separaten Büros, einem zentralen Empfang, seitlicher Pantryküche und einem Damen-/Herren-WC.

Der Fußboden ist ein neuwertiger, sehr pflegeleichter Designbelag.

PC-Infrastuktur, LAN-Kabel können übernommen werden. Der Server kann im Besprechungsraum abgestellt werden, dort laufen die Kabel zusammen.
Glasfaseranschluss ist bei Goetel bestellt und könnte dann auch bis in die Einheit gelegt werden. Telefon-Internetanschluss ist bereits vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Kunststoff
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Lage

Ernst-Ihle-Str. 11, Ziegenhain, Schwalmstadt / Ziegenhain (34613)
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Einkaufszentrum Ziegenhain. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das städtische Zentrum aus. Die Erreichbarkeit mit dem Auto wird durch die nahegelegene Autobahn, die lediglich 6,2 km entfernt ist, zusätzlich vereinfacht.

Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe ein ALDI-Markt, ein tegut-Lebensmittelmarkt und auch ein ACTION-Markt.
Das Einkaufszentrum wird ergänzt durch einen Getränkemarkt, NKD-Bekleidungen, eine Apotheke, sowie Urologe und Zahnärzte.

In unmittelbarer Nachbarschaft wird ein türkisches Spezialitätenrestaurant und auch ein chinesischer Schnellimbiss betrieben.

Die auf dem Grundstück befindlichen Stellplätze werden von allen Kunden der Geschäftsbetriebe genutzt.

Diese attraktive Lage verbindet somit die Vorzüge einer hervorragenden Infrastrukturanbindung mit der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
650 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
500 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 3.39, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz vom Zentrum: 4.15

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
KRIMAG GmbH ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter
Höhenweg 10/12, 37276 Meinhard
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Partnerschaft
Herr Thomas ReinbothDein Kontakt
Online-ID: 2hy7j5d
Referenznummer: 2025GD272
KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Herr Thomas Reinboth
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