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Hold Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1350000 €5.625 €/m²
3Zimmer
240 m²Wohnfläche

Hold Immobilien GmbH
Herr Oliver Hold
Hold Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Stilvoll, hochwertig, zentral: Luxus-Wohnung in Immenstadt

Diese beeindruckende Loft-Wohnung vereint stilvolle Eleganz, modernen Komfort und großzügiges Wohnambiente auf rund 240 m². In prominenter Lage von Immenstadt lädt sie dazu ein, luxuriöses Wohnen mit einem Hauch von alpinem Flair zu genießen. Nach einer aufwendigen Kernsanierung wird sich die Immobilie als wahres Juwel präsentieren und Ihnen die einzigartige Gelegenheit bieten, Ihre persönlichen Wohnträume und individuellen Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Die exklusive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie mühelos, entweder über das großzügige Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug, der Sie direkt in den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses bringt.

Von Grund auf neu gestaltet, beeindruckt die Wohnung mit hochwertigen Materialien, großzügigen Räumen und einer durchdachten Ausstattung. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die von einem Gefühl von Weite und Offenheit geprägt ist. Der weitläufige Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kamin bereichert, der an kühleren Tagen nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch ein behagliches Ambiente zaubert. Ein Wohngefühl, das durch die beeindruckende Großzügigkeit der Fläche seinesgleichen sucht. Der Wohnbereich entfaltet sich als großzügiger Mittelpunkt des Zuhauses und lässt reichlich Raum für eine moderne, stilvolle Küche, die zu kreativen kulinarischen Erlebnissen einlädt. Hier verschmelzen Kochkunst und Geselligkeit zu einem lebendigen Zentrum des Wohnens. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit integrierter Sauna und ein elegantes Gäste-WC vervollständigen den Komfort dieser exklusiven Immobilie.

Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick gewährt. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen, während sich vor Ihnen eine beeindruckende Bergkulisse erstreckt. Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Lage, die die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur Innenstadt vereint. Dank des zentralen Standortes des Gebäudes sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Diese Immobilie bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch eine praktische Alltagsgestaltung.

Ein Zuhause zum Verlieben: Diese Immobilie eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

Immenstadt, Immenstadt im Allgäu (87509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immenstadt im Allgäu - Eine perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Leben:
Immenstadt, eingebettet in die malerische Kulisse der Allgäuer Alpen, vereint auf einzigartige Weise natürliche Pracht und städtisches Flair. Die charmante Altstadt mit ihrem historischen Ambiente und die idyllische Lage machen diese Stadt zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und alle, die das besondere Lebensgefühl des Allgäus schätzen. Umgeben von Alpen und Seen eröffnet Immenstadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wasser- und Wintersport. Alle Aktivitäten sind bequem von der Innenstadt aus erreichbar und machen die Region zu einem Paradies für Outdoor-Begeisterte.
Die Stadt verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die ein komfortables und modernes Leben ermöglichen. Die herzliche Gemeinschaft und die entspannte Lebensweise sorgen dafür, dass man sich hier schnell heimisch fühlt. Immenstadt steht für Lebensqualität, Vielfalt und die gelungene Verbindung von Stadt- und Naturerlebnis - ein Ort, der begeistert und inspiriert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1350000 €
5.625 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.625 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.430 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.802 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Melden Sie sich bei Fragen oder Unklarheiten bei uns. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025

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Anbieter der Immobilie

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Hold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 1, 87435 Kempten
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver HoldDein Kontakt
Online-ID: 2hp2r5p
Referenznummer: 419
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