Einfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 6 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 930 m²<br/>Grundstück Gehlenbeck Lübbecke 32312

Monat
6Zimmer
173 m²Wohnfläche
930 m²Grundstück

Frau Andrea Voss

Volksbank PLUS eG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

TOP sanierter Familientraum

Einziehen und Wohlfühlen! Dieser geschmackvoll sanierte Wohntraum steht kurzfristig zur Verfügung. Im Jahr 1976 wurde dieses NOBA-Haus errichtet und 2017 im Erdgeschoss beinah vollständig saniert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großen, hellen Wohn-, Esszimmer mit offener Küche ein komplett ausgestattetes Badezimmer und noch zwei Schlafräume zur Verfügung. Vom Essbereich aus gelangen Sie über die Terrasse in Ihren gepflegten Garten. Die Hecke schützt Sie vor neugierigen Blicken. Ein weiterer, überdachter Sitzplatz liegt neben dem Carport für gemütliche Grillabende bereit.
Das Obergeschoss hält noch zwei große Schlafzimmer, welche sich über die gesamte Giebelseite erstrecken, ein Durchgangszimmer und ein Duschbad für Ihre Familie bereit.
Die neuwertige Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Ausstattung
Im Jahr 2017 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- elektrische Rollläden
- Haustür
- Gas-Brennwertheizung
- neue Heizkörper im Erdgeschoss
- Badezimmer (2007) und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Fußböden und Decken
- Wasser- und Stromleitungen teilerneuert

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Wasserenthärtungsanlage
- Vollkeller
- Fertiggarage und Carport
- Gartenhäuschen
- Kinderspielturm und Trampolin können gegen Aufpreis übernommen werden
- Fußbodenheizung im Badezimmer Erdgeschoss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Gehlenbeck, Lübbecke (32312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lübbecke befindet sich im Norden Ostwestfalens, ungefähr 40 km nördlich von Bielefeld und 45 km östlich von Osnabrück. Die Kernstadt beherbergt etwa 15.000 Einwohner, in den umliegenden Dörfern leben ca. 11.000 Menschen. Der Ort hat einiges zur Freizeitgestaltung zu bieten: Naturfreunde gehen im Großen Torfmoor bei Gehlenbeck oder in der wunderschönen Umgebung zwischen Wiehengebirge und Mittellandkanal Wandern oder Fahrradfahren. In Lübbecke gibt es eine Freilichtbühne, eine Mediothek, in der Stadthalle finden regelmäßig Theateraufführungen statt, die ortsansässige Brauerei unterhält ein Museum und für sportlich Aktive gibt es ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, Fitnessstudios und zahlreiche Sportvereine. In den Kneipen und Restaurants kommen die Nachtschwärmer auf ihre Kosten. Einmal jährlich findet der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Blasheimer Markt statt. Der Lübbecker Bahnhof stellt mit der Eurobahn die Anbindung an den Bahnverkehr sicher. Im Zentrum befindet sich der Busbahnhof und wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Anschlussstelle der A30 nach etwa 15 km bei Kirchlengern. Außerdem gibt es in der Stadt ein Krankenhaus. Zahlreiche Unternehmen im Industriegebiet bieten attraktive Arbeitsplätze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

2.080,92 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank PLUS eGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3, 32312 Lübbecke

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea VossDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8nj5y

Referenznummer: 0-1001275