Reihenmittelhaus zum Kauf

489000 €489.000 €2.911 €/m²

Finanzierung ab 2050 €/Monat

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6Zimmer

168 m²Wohnfläche

315 m²Grundstück

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Medinghoven, Bonn / Duisdorf (53123)

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Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Parfitt| Objektnummer: K2409166

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Dieses Reihenmittelhaus in Bonn-Duisdorf liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über drei Etagen hinweg. Das Haus punktet durch eine großzügige Raumaufteilung, eine gut durchdachte Anordnung der Räume und zusätzliche Wohnflächen im Keller. Dank der Lage in einer wenig befahrenen Wohngegend können Sie hier die Vorteile einer zentralen Lage genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, der linker Hand in das Gäste-WC führt. Dieses ist praktisch ausgestattet mit einer Toilette, einem Pissoir und einem Waschbecken. Gegenüber befindet sich die Küche, die aktuell leer steht und somit Spielraum für eine ganz individuelle Gestaltung einer modernen Einbauküche bietet. Der verfügbare Platz lässt verschiedene Layouts und Stile zu.

Das Haus ist von einer gepflegten Vorgartenfläche umgeben und wird über eine kleine Treppe erreicht, die zum Eingang führt. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein überschaubarer Garten, der vom Wohnbereich im Erdgeschoss aus zugänglich ist. Der Garten mit einer Terrasse bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und lässt sich leicht pflegen. Hier können Sie eine entspannte Sitzecke einrichten, die sich perfekt für den Feierabend oder für gesellige Stunden eignet.

Sonstiges Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der Bundesregierung: https://bmwk.de

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