Haus zum Kauf 1.299.000 € 15 Zimmer 460 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Johanniskirchen Johanniskirchen 84381

Monat
15Zimmer
460 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

GEWERBE - BOARDINGHOUSE - MONTAGE

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage.

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2000 erbautes, hochwertig isoliertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von rund 460 m². Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit 36 cm starken Ziegeln im Klebeverfahren und ist bestens gedämmt. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Familien, die großzügigen Wohnraum suchen.
Das gesamte Gebäude verfügt über Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung sowie über Kunststoff-Haustüren.
Um das Gebäude herum ist ein 8 cm dickes Verbundpflaster verlegt.
Eine gepflegte, ca. 400 m² große Rasenfläche bietet zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten zur Nutzung im Außenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Johanniskirchen, Johanniskirchen (84381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt an einer gut frequentierten Straße und bietet durch seine Größe und Flexibilität zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu großen Firmen macht es besonders attraktiv für eine Vermietung an Arbeitnehmer oder für die Nutzung als Gewerbefläche.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Flüssiggas

Preise

Kaufpreis

1299000 €

2.823,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.823,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

804 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.020 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 660,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Maximilian KlingseisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6qq5k

Referenznummer: VIT-MK0080