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2 Zimmer  •  55,7 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
295000 €5.299 €/m²
Finanzierung ab 1154 €/Monat
2Zimmer
55,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Idyllisches Wohnen an der Pupplinger Au

Die helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung ist renoviert und verfügt über einen großen Balkon in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man über den Wohnungseingang in die Diele. Übergangslos geht es in den sonnigen Wohnbereich mit einer durchgehenden Fensterfront und Zugang zu dem großzügigen Balkon, welcher sich auch über die daneben liegende Küche erstreckt. Über den Eingangsbereich gelangt man außerdem in die Küche mit Speisekammer, in das Schlafzimmer, das Badezimmer und in ein separates WC. Alles in allem eine sehr durchdachte Grundriss- und Wohnraumgestaltung.

Für Wohnkomfort sorgen unter anderem Laminat in allen Wohnräumen und der große Balkon. Es erwartet Sie räumliche Großzügigkeit, die begleitet wird von schönen Ausblicken. Üppige, Fensterfronten schaffen eine lichte und sonnige Atmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
5.299,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
304 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.299,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.580 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Flori Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Flori Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Paulanerplatz 10, 81669 München
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Angus SoldanDein Kontakt
Online-ID: 2gve55v
Referenznummer: 1740
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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