Terrassenwohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

650000 €650.000 €5.603,45 €/m²

Finanzierung ab 2099 €/Monat

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3Zimmer

116 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Poppenbuetteler Berg, Poppenbüttel, Hamburg (22399)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche
Objekt in Hamburg-Poppenbüttel, unweit der pulsierenden
Innenstadt Hamburgs, erwartet Sie mit offenen Armen und einem
Hauch von unbeschwerter Idylle.
In einer modernen Eigentumswohnanlage offenbart sich diese
herrliche Wohnung. Betritt man die Immobilie, öffnet sich der
weitläufige Wohn-/Essbereich bis zur besonders gestalteten
Terrasse, mit pflegeleichtem WPC Boden und attraktiver
Beleuchtung. Die Terrasse mit einer Gesamtgröße von ca. 40 m²
ist zweifellos eines der vielen Highlights dieser Wohnung und
einzigartig in der Wohnanlage. Ob Sie sich für einen entspannten
Nachmittag mit einem Buch, gemütliche Grillabende mit
Freunden oder einfach nur für einen Moment der Ruhe und
Entspannung entscheiden - Ihre private Terrasse bietet Ihnen all
das und noch mehr.
Die hochwertige Einbauküche verbindet sich mit dem Wohn- und
Essbereich und lässt kaum Wünsche offen. Die Kombination aus
weißem Hochglanz in Verbindung mit den matt-grauen
Holzschränken versprüht ein Flair mit der Motivation, wieder
einmal eine tolle Mahlzeit zu zaubern.
Neben der Diele wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-
WC harmonisch abgerundet. Über eine hölzerne Faltwerktreppe
mit stilvollem Glasgeländer, vorbei an warm schimmernder
Treppenbeleuchtung, erreichen Sie das Obergeschoss.
Dieses überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, das viel
Raum für Entspannung und Ruhe bietet. Ein weiteres Zimmer
bietet Platz für ein Kind oder kann flexibel als Gäste- oder
Arbeitszimmer genutzt werden.
Dunkle Granitfliesen, lackweiße Möbel und hochwertiges
Mobiliar gestalten das Badezimmer. Der außergewöhnliche
Duschbereich unterstreicht auch hier das gewisse Etwas,
welches sich vom normalen Standard abhebt.
Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Erst vor knapp zwei Jahren wurde eine aufwändige
Grundmodernisierung vorgenommen, unter anderem die
Erneuerung der Bäder und der Einbauküche, der Fußböden (Design Vinyl) und
der Wasser- und Stromleitungen sowie auch die
Netzwerkverkabelung (Cat 7). Hierbei wurden einige Wände
entfernt, um das Objekt lichtdurchfluteter und offener zu
gestalten.
Sämtliche Türen und Fenster, praktisch mit Fliegengittern und
Plisses versehen, haben eine Erneuerung erfahren. Bodentiefe
Fenster zaubern ein Spiel von Licht und Luft ins Haus.
Für Ihr Fahrzeug können Sie in unmittelbarer Nähe einen
komfortablen Tiefgaragenstellplatz käuflich erwerben, der
Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Des Weiteren steht Ihnen
neben ihrem eigenen Kellerraum ein gemeinschaftlicher
Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.
Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen ein
komfortables und stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage von
Hamburg. Mit seiner ruhigen Umgebung und der modernen
Ausstattung ist es der perfekte Ort für kleine Familien oder
Paare, die Wert auf hochwertige Ausstattung und Lebensqualität
legen.

Die Immobilie liegt im grünen Poppenbüttel in der Nähe zur
Alster und zum Kupferteich. Die umliegende Bebauung besteht
überwiegend aus Einfamilienhäusern auf schönen Grundstücken.
Der Alsterwanderweg befindet sich in der Nähe und lädt zu
ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder
Radwanderungen ein.
Am Poppenbüttler Markt können die Dinge des täglichen
Bedarfs eingekauft werden. Zu ausgedehnten Shopping-Touren
lädt das exklusive Alstertal-Einkaufs-Zentrum mit zahlreichen
Geschäften ein. Verschiedene Kindergärten, Grund- und
weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut
zu erreichen. Sportliche Aktivitäten sind durch den SC
Poppenbüttel sowie der Uhlenhorster Hockey- und Tennisclub,
der Golfclub Treudelberg, das David Lloyd Meridian Fitness
Alstertal, Aspria und diverse weitere Sportvereine möglich.
Der beliebte Stadtteil Poppenbüttel verfügt zudem über eine
sehr gute Infrastruktur, so erreichen Sie den Hamburger
Hauptbahnhof mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von SBahnhof
Poppenbüttel aus und auch mit dem Auto in ca. 30
Minuten. Der Hamburger Flughafen ist nur ca. 15 Autominuten
entfernt.

Besichtigungstermine nach Absprache