Doppelhaushälfte zum Kauf 529.000 € 4,5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 242 m²<br/>Grundstück Sparwiesen Uhingen / Sparwiesen 73066

Monat
4,5Zimmer
143 m²Wohnfläche
242 m²Grundstück

Frau Bettina Klesen

Immobilien Martina Zierle

Gelegenheit! Top gepflegte DHH, in einer ruhigen, gefragten Lage mit ELW, 3 Stellplätzen und Garten!

Gelegenheit!

Hier erwartet Sie eine sehr schöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen, gefragten Ortsrandlage von Sparwiesen. Das Objekt ist zudem in einer Sackgasse gelegen. Diese ansprechende und gepflegte Immobilie mit ihren hellen Räumen und ihrem offenen Wohnkonzept lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Eine ELW mit separatem Zugang und einer eigenen Terrasse ist ein zusätzliches Highlight. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt;

Erdgeschoss:
-großer, offener Wohn- Essbereich mit einem Erker, welcher für eine besondere Atmosphäre sorgt mit einer großzügigen modernen, offenen Küche in U-Form.
-vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Hier lässt es sich gemütlich sitzen oder lecker grillen.
-für Ihre Vorratshaltung ist bestens gesorgt, denn Sie haben eine Speisekammer / einen Abstellraum direkt von der Küche aus zugänglich.
-eine Gäste-Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
-eine Diele mit einem Garderobenbereich

Dachgeschoss:
-Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
-Elternschlafzimmer, sehr geräumig, mit Platz für einen Arbeitsbereich und Zugang zum Balkon
-Großes Badezimmer mit Fenster, Whirlpool-Eckbadewanne, einer separaten Dusche mit Regenfalldusche, Bidet, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper
-Abstellraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist

Untergeschoss:
-Separater Eingang mit Diele und Garderobe
-Wohn- Esszimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche und einer Frühstückstheke
-Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche, Toilette und Waschbecken
-Ein großer Keller / Hobbyraum für die Hauptwohnung
-Ein Kellerraum für die Einliegerwohnung
-Eine gemeinsame Waschküche

3 Pkw-Stellplätze runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Die Hauptwohnung ist derzeit vermietet. Sie wird zum 1.3.2025 frei. Die Einliegerwohnung ist bereits frei.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab März 2025
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Offene Küche
voll unterkellert
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Sparwiesen, Uhingen / Sparwiesen (73066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen und gefragten Ortsrandlage
in einer Sackgasse gelegen.

Sparwiesen hat ca. 1500 Einwohner und ist seit 1972 ein Stadtteil von Uhingen.
Am Ort befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Bäcker, ein Metzger sowie eine Gärtnerei. Diese Einrichtungen sind in wenigen Minuten eben zu Fuß zu erreichen, ebenso wie das Sportgelände mit Sportplatz des TSV Sparwiesen, der verschiedene Sportarten anbietet.

In wenigen Autominuten sind Sie in Uhingen, Hattenhofen oder Faurndau, wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man
auch schnell Göppingen und den dortigen Bahnhof. Die Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart oder Ulm ist ebenfalls günstig; mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten auf der A8 und ca. 5 Minuten auf der B10.

Sparwiesen strahlt dörflichen Charakter mit Charme aus. Die grüne Umgebung von Sparwiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

529000 €

3.699,30 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.699,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.043 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.955 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Martina ZierleGewerblicher Anbieter

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Frau Bettina KlesenDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ftpt52

Referenznummer: SPAG1BK