Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 8 Zimmer 219,6 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Ober-Seemen Gedern 63688

Monat
8Zimmer
219,6 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Herr Stephan Jäger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Familienhaus mit Grundschule + Kita im Ort in Gedern Ober-Seemen

Kurzbeschreibung Ruhige Wohnlage, nur wenige Schritte vom Ortsrand entfernt Objekt Ein nettes massives Haus in ruhiger Wohnlage und nur wenige Schritte vom Ortsrand entfernt haben wir hier für Sie.

Sie betreten ebenerdig das Erdgeschoss. Über den Windfang erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche schließt sich direkt an. 4 Zimmer, Bad und Gäste-WC liegen auf der Etage. Das Souterrain erreichen Sie über das Treppenhaus, aber auch über einen separaten Eingang. So ist hier auch die Nutzung als Einliegerwohnung durchaus denkbar, welche mit 3 Zimmern, Küche und Bad eine gute Größe hat. Dazu gibt es noch eine Sauna mit Duschbad.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Solarpanelle sind ebenso vorhanden wie ein Holzofen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Ober-Seemen, Gedern (63688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ober-Seemen liegt im malerischen Seemental in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Ort sind Grundschule + Kindergarten vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.138,43 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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1.138,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

706 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.528 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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[URL="https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler"]Unser instagram-Profil[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2003 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Herr Stephan JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyjy5z

Referenznummer: SUR003992