Doppelhaushälfte zum Kauf 160.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.158 m²<br/>Grundstück Putbus Putbus 18581

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.158 m²Grundstück

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Wilhelm Reule

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Potenzial in ruhiger Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde etwa 1936 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.158 m² viel Raum zum Wohnen und Entfalten. Die ursprüngliche Struktur des Hauses wurde 1980 durch mehrere Anbauten erweitert, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Immobilie wurde 1999 umfangreich saniert, dabei wurden die Fenster, die Elektrik und die Heizung modernisiert. Ein neues Dach wurde im Jahr 2010 aufgebracht, sodass das Haus heute in gutem Zustand ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich das Haus auf vier Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Der praktische Anbau umfasst zusätzlich eine Waschküche und eine Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist teilunterkellert, wobei sich hier unter anderem die Heizung befindet.
Die gepflasterte Einfahrt führt zu einem Carport sowie zu zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Am Rand des Grundstücks befindet sich ein kleines Sommerhäuschen, das perfekt für Gäste oder als Rückzugsort genutzt werden kann. Insgesamt bietet diese Immobilie sowohl Platz für die ganze Familie als auch zahlreiche Optionen für Hobby und Werkstatt.

Die ruhige Lage am Rand des Grundstücks und die umfangreichen Anbauten machen dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause mit viel Potenzial.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Putbus, Putbus (18581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Putbus liegt acht Kilometer von der Stadt Bergen auf Rügen entfernt und befindet sich im Biosphärenreservat Südost-Rügen. Das Gelände um Putbus ist leicht hügelig. Die Küstenlinie des Rügischen Boddens ist durch den Wechsel von flachen Küstenabschnitten und Uferböschungen gekennzeichnet. Einen tiefen Einschnitt in die Küstenlinie bildet der Wreecher See. Der etwa 500 Einwohner zählende Ortsteil Lauterbach hat einen Fischerei- und Seglerhafen. In der Nähe des Waldgebietes Goor ließ Fürst Malte das erste Seebad der Insel Rügen errichten, das Badehaus ist erhalten. Zu Putbus gehört auch die 2,5 Kilometer von Rügen entfernte Insel Vilm im Greifswalder Bodden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.777,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm ReuleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcnc59

Referenznummer: 2424-2937