Einfamilienhaus zum Kauf 990.000 € 6 Zimmer 326 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Degerfelden Rheinfelden (Baden) 79618

Monat
6Zimmer
326 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Thomas Köstner

Immoline Basel AG Geschäftsstelle Lörrach

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Energieeffizienters 6.Zi EFH mit Wärmepumpe & PV-Anlage drei Garagen Plätzen und überdachtem Pool

Herzlich willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus, das 2018 erbaut wurde und die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet.
Dies großzügige Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und zahlreiche Extras, darunter einen überdachten Pool.
Beim Betreten des Hauses werden Besucher von einem eleganten Eingangsbereich empfangen. Rechterhand befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, links davon liegt eines der beiden Schlafzimmer auf dieser Ebene. Beide Schlafzimmer führen zu einem geräumigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Am Ende des Flurs befinden sich ein Abstellraum und eine Tür, die ebenfalls auf den Balkon führt.

Die nächste Wohnetage enthüllt das Herzstück des Hauses. Der offene und lichtdurchflutete 67 Quadratmeter grosse Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kamin bietet höchste Lebensqualität für die gesamte Familie. Hier gibt es auch ein weiteres Badezimmer mit Toilette. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet. Von der Küche gelangt man auf die durchdachte Terrasse, auf der ein überdachter Pool, ein Pizza-Backofen und ausreichend Platz für gesellige Barbecues warten. Dank der grossen Überdachung kann man die Aussenanlagen viel länger im Jahr nutzen.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich der Elterschlafbereich mit eigenem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer grosszügigen Badewanne für zwei Personen und einer Whirlpool-Funktion ausgestattet. Es gibt auch einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die beiden angrenzenden Schlafzimmer verfügen ebenfalls über geräumige Balkone mit schöner Aussicht.
Ein separates Badezimmer für diese Schlafzimmer ist am Ende des Flurs und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Das Haus verfügt ausserdem über drei Garagenstellplätze, die so dimensioniert sind, dass sogar ein Wohnmobil Platz findet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Degerfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Villa liegt am Hang am Ortsausgang von Degerfelden, dem Weg nach Herten. Degerfelden ist ein beliebter Vorort von Rheinfelden.
Binnen weniger Minuten zu Fuß von Ihrer Haustür aus erreichen Sie die Birlinmühle mit einem gemütlichen Backstübli (50m entfernt), das frische Backwaren und Alltagsbedarf anbietet. Der nächstgelegene Kindergarten und die Grundschule sind nur 200 Meter entfernt.
Weiterführende Schulen und das pulsierende Zentrum von Rheinfelden sind bequem mit dem Bus erreichbar, und die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Verkehrstechnisch ist Degerfelden optimal angeschlossen, mit nur wenigen Fahrminuten zur Autobahnauffahrt, die eine perfekte Anbindung nach Lörrach, Basel und Zürich bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

990000 €

3.036,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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5.530 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Immoline Basel AG Geschäftsstelle LörrachGewerblicher Anbieter

Tumringer Str. 199, 79539 Loerrach

Partnerschaft

Herr Thomas KöstnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gptm5j

Referenznummer: 608JB