Terrassenwohnung zur Miete 950 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Fichtestraße 11 Veilhof Nürnberg 90489

Terrassenwohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Herr Markus Gerner

Traumhaftes Wohnen direkt am Wöhrder See mit schönem Gartenanteil

Objektbeschreibung Hier wohnen Sie in einer topgepflegten neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See.

Die Wohnung wird zum 01.02.2025 frei. Nach Rücksprache mit meinem Mieter ist auch ein früherer Zeitpunkt möglich. Raumaufteilung Wenn Sie die Wohnung betreten befindet sich auf der rechten Seite ein eingebauter Dielenschrank mit viel Staumöglichkeit. Darauf folgt auf der rechten Seite das sehr schön geschnittene Bad mit riesigem Spiegel und bereits vorhanden Möbel. Auf der linken Seite befindet sich das große Schlafzimmer mit einem sehr schönen bereits vorhandenen Kleiderschrank. Danach betreten Sie den großen Wohn- und Essbereich. Auf der rechten Seite befindet sich die schöne große Küche mit Bar. Auf der linken Seite sehen Sie den hellen Wohnbereich. Wenn Sie die Terrassentür öffnen kommen Sie in Ihren eigenen schönen Garten. Die Gartenmöbel sind bereits vorhanden. Hier können Sie nach der Arbeit schön sichtgeschützt entspannen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2010
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum

Lage

Fichtestraße 11, Veilhof, Nürnberg (90489)

Die Lage spricht für sich. Sie wohnen sehr ruhig und trotzdem zentral. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur 200 Meter entfernt liegt der wunderschöne Wöhrder See. Zu jeder Jahreszeit ist ein Spaziergang um den See sehr zu empfehlen. Im Sommer können Sie sogar im See schwimmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1080 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

950 €

17 €/m²

Nebenkosten

73 €

Heizkosten

57 €

Kaution

1.900 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Bitte rufen Sie unter 0160/94455339 an. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2hs2g4b