Wohnung zum Kauf

407000 €407.000 €4.726 €/m²

Finanzierung ab 1741 €/Monat

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2Zimmer

86,1 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Centre Sud Est, Saint-Louis (68300)

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WUNDERSCHÖNE T3 WOHNUNG EXKLUSIV - WUNDERSCHÖNE T3 WOHNUNG MIT TERRASSE, BAUJAHR 2022, TOP-LEISTUNGEN !

Zu verkaufen : In Saint-Louis (68300), an der Grenze zur Schweiz und Deutschland, bieten wir Ihnen diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 86 m² im
3. Stock mit Aufzug an. Genießen Sie eine wunderschöne 17,78 m² große Loggia-Terrasse, die vor Wind und Hitze geschützt ist und kein Gegenüber hat.
Beschreibung des Objekts :
Ausrichtung: Süden, mit Panoramablick.
Wohnbereich: Helles Wohnzimmer, Küche (47,77 m²) mit Anti-Hitze-Fenstern und verstellbaren Sonnenschirmen.
Küche: Vollständig eingerichtet und ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von „Siemens“, einschließlich eines Dampfofens.
Klimaanlage und Heizung: Fußbodenheizung, umweltfreundliche und kostengünstige Fernwärme (nur 200 € Nebenkosten pro Monat inklusive Heizung, Kalt- und Warmwasser und Miteigentumsgebühren).
2 komfortable Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer mit 11,80 m2 und 1 Schlafzimmer mit 10,44 m2.
Badezimmer 4,34 m2 mit italienischer Dusche.
Toilette: 2,5 m2.
Eingang, 64m2 : Gepanzerte Tür und Wandschränke.
Abstellraum: 2,66 m2
Waschküche: 2,66 m².
Terrasse: 18 m².
Keller inbegriffen
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Doppelgarage von 27 m2 in Längsrichtung zu kaufen, im Untergeschoss, mit automatischer Tür zum Preis von 30000 Euro.

Gebäude :
Baujahr: 2022, Gebäude mit hohem Standard.
3. Stockwerk mit Aufzug.
1 Keller.


In der Nähe von Annehmlichkeiten:

Bildung: Grundschulen, Primarschulen und Collèges sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie drei Kindergärten.
Transport: Sieben Buslinien, Bahnhof Saint-Louis, Straßenbahnlinie T3 (Gare).
Freizeit: Kino La Coupole, Konservatorium, Theater, zwei Tennisplätze, Schwimmbecken.
Dienstleistungen: Restaurants, Geschäfte, drei Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Postamt, Minimarkt.
Markt: Place de lEurope jeden Samstag.
Nebenkosten und Miteigentum :
Miteigentum: 150 Lose.
Jährliche Kosten: 2.400 €.
Weitere Informationen: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in einer privilegierten Umgebung zu erwerben !
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir gerne zur Verfügung. Bruno Simet, Tel: 00 336.67.09.60.18, Mail: bruno@immo3f.com