Einfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €4.665 €/m²

Finanzierung ab 3545 €/Monat

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5Zimmer

182 m²Wohnfläche

648 m²Grundstück

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Urberach mit Bulau, Rödermark (63322)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 182 qm und einem weitläufigen Grundstück von 648 qm alles, was das Herz begehrt.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der durchdachten Raumaufteilung und der hellen, freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, lädt zu entspannten Abenden ein und bietet direkten Zugang zum wunderschönen Garten. Hier können Sie im Sommer auf der großzügigen Terrasse Ihren Morgenkaffee genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen
Direkt hinter dem Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet und es Ihnen ermöglicht, die Natur das ganze Jahr über in einer hellen und freundlichen Atmosphäre zu genießen.

Die moderne Küche, die 2012 komplett erneuert wurde, ist ein Highlight des Hauses. Sie ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Experimente.

Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der große Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier sind bereits eine Dusche und eine Toilette vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, eine Sauna einzurichten - ideal für entspannende Wellnessstunden zu Hause.

Der im Garten befindliche Swimmingpool, der 1987 gebaut wurde, sorgt für Badespaß und Erfrischung an heißen Sommertagen. Vier geräumige Garagen, die 2013 neu gebaut wurden, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die zuverlässige Heizung aus dem Jahr 1992 sorgt dafür, dass Sie sich auch in den kalten Monaten rundum wohlfühlen.

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Geldwäschegesetz (GwG):
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Magellan Real Estate GmbH gemäß § 1, § 2 Abs. 1 Nr. 10 und § 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, relevante Daten Ihres Personalausweises festzuhalten, beispielsweise durch Anfertigung einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren muss. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen