Einfamilienhaus zum Kauf 3.000.000 € 6 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 8.563 m²<br/>Grundstück Höchfelden Neuhaus am Inn 94152

Monat
6Zimmer
154 m²Wohnfläche
8.563 m²Grundstück

Herr Robert Hofmann

Pflieger Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Chalet „Harmony“

Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend Nähe der österreichischen Grenze zu Schärding. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit grünen Wiesen und der Nähe zum Inn, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung.

Das Einfamilienhaus beeindruckt durch eine angenehme Harmonie der Räume, die in ihrer Gestaltung und Einrichtung fein aufeinander abgestimmt sind. Großzügige Fensterfronten lassen jeden Raum in natürlichem Licht erstrahlen und verleihen dem Haus eine offene, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien und luxuriöse Details sorgen für ein edles Ambiente, das sowohl stilvoll als auch wohnlich wirkt. Der fließende Übergang zwischen den Bereichen schafft ein Gefühl von Weite und verbindet die Räume zu einem harmonischen Gesamtbild, in dem Design und Funktionalität meisterhaft ineinandergreifen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung. Der zuständige Makler wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
7 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Höchfelden, Neuhaus am Inn (94152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuhaus am Inn ist eine bayerische Grenzgemeinde im Landkreis Passau, die idyllisch am Ufer des Inns liegt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und schöne Ausblicke auf die Flusslandschaft aus, während das Ortszentrum mit Geschäften, Schulen und weiteren Einrichtungen bequem erreichbar ist. Durch die Nähe zur österreichischen Stadt Schärding sind kulturelle Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten auch grenzübergreifend vielfältig vorhanden, und die Anbindung an die nahegelegene Stadt Passau bietet zusätzlichen Komfort für Pendler und Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

3000000 €

19.480,52 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.400 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.834 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pflieger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kronöd 3, 94496 Ortenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzng5f

Referenznummer: EFH107PIRH241