Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

1290 €1.290 €Nettomiete zzgl. NK

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124,3 m²Bürofläche

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Alt-Friedrichsfelde 17, Friedrichsfelde, Berlin (10315)

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 1900 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäudes direkt an der B1/B5.
Insgesamt umfasst die Gewerbefläche großzügige ca. 124,34 m² und verfügt über insgesamt 5 Räume, sowie Sanitärflächen und
einem separaten Zugang über den Hinterhof mit Rampe.

Das Objekt befindet sich direkt an der Hauptstraße Alt-Friedrichsfelde (B1/B5) und in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Allee. Der
Bahnhof Berlin Lichtenberg ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den S- und U-Bahnhof Lichtenberg, sowie diverser Bus- und Tramlinien,
ideal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum "Ringcenter" liegt in
unmittelbarer Nähe des Objekts.

Sonstiges .Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen.
Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel bzw. Testat vom Steuerberater oder Einkommensnachweise der letzten 3
Monate
- Gewerbeanmeldung/ Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)
JW Stichworte Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 25, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zu U-/S-Bahn: 2