Maisonette zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche Delitzsch Delitzsch 04509

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche

Frau Shenja Schorina

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Charmante Maisonette mit Garten, Garage & 2 Bädern - Bezugsfrei in bester Lage!

Diese reizvolle Maisonette im Hinterhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einem eigenen Garten, zwei Bädern und zwei Garagen viel Raum für individuelle Gestaltung - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Familien. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Angebots überzeugen!

Das Hinterhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt durch seinen zeitlosen Charme. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, die intelligent gestaltet wurden, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie nach oben, wo sich drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum befinden. So lassen sich Wohn- und Schlafbereich perfekt voneinander trennen.

Zu dem Haus gehören außerdem noch zwei Garagen, die Sicherheit für Ihre Pkws und zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Delitzsch, Delitzsch (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in zentraler Lage von Delitzsch. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Annehmlichkeit und natürlicher Schönheit. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien und Menschen, die die Ruhe schätzen.

Trotz dieser ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Fußminuten den Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie mehrere Schulen.

Die große Kreisstadt Delitzsch ist eine bezaubernde Stadt, die eine erstklassige Lage mit einer vielfältigen Palette von Vorzügen vereint. Diese Region, in unmittelbarer Nähe zu der pulsierenden Metropole Leipzig bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Delitzsch ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.

Die unmittelbare Nähe zu Leipzig ermöglicht es den Bewohnern, von einer erstklassigen Infrastruktur und Annehmlichkeiten zu profitieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.045,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.045,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.738 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1991

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Shenja SchorinaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcgp58

Referenznummer: 357369#balXUf