Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €3.548 €/m²

Finanzierung ab 973 €/Monat

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3Zimmer

69,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Burgstraße 3, Endingen, Endingen (79346)

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Ein älteres Mehrfamilienhaus am Rande von Endingen. Das Haus befindet sich in reiner reinen Wohnlage mit verschiedenen Ein-, Zwei- und größeren Mehrfamilienhäusern.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung bietet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Das modernisierte Bad mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie der zugehörige Kellerraum mit 11,88 m² runden das Angebot ab.

Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive (6.500 €).

Sonstiges Die Wohnung wird zum 01. Mai bezugsfrei. Eine Käuferprovision fällt nicht an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Das monatliche Hausgeld ab 01. Januar 2025 (inkl. Rücklage und Verwaltergebühr) beträgt 288,50 €. Die umlagefähigen Kosten monatlich ca. 157,71 €, die nicht umlagefähigen Kosten ca. 130,79 € (inkl. Ansparung der Rücklagen von ca. 54,58 €).

Die Rücklagen (für künftige Instandsetzungen des Gemeinschaftseigentums) betragen Stand 31.12.2024 für die Wohnung rechnerisch 2.620,00 € und für das gesamte Objekt 20.000 €.

Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.
Ziser Immobilen Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, modernisiert