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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
128000 €3.048 €/m²
2Zimmer
42 m²Wohnfläche

Dronia Immobilien GmbH
Herr Michael Dronia
Dronia Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Meerblick & Sonne für Kapitalanleger - Ferienapartment Charme

Meerblickwohnung mit Sonne und Blick in die Lübecker Bucht. Ideal geeignet als Kapitalanlage. Dieses 2-Zimmer Ferien-Apartment befindet sich in der Panoramic Wohnanlage neben dem Hansa-Park im Haus B. Die ETW befindet sich in Süd-/Westlage im 9. Geschoss mit hervorragendem Meerblick. Die Panoramic-Anlage mit Schwimmbad in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt nur ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt.

. Ihre ETW ist zweckmäßig eingerichtet
. Derzeit temporär als Urlaubsdomizil genutzt
. Neuwertiges Badezimmer mit Wannenbad
. Offener und heller Wohnbereich mit teiloffener Küche
. 2018 Bad modernisiert
. Als Ferienwohnung geeignet
. Wohngeld: 472,00 EUR inkl. 180,00 EUR Erhaltungsrücklage
. Sonniger Südbalkon mit Blick in die Lübecker Bucht
. Fußläufig zum Ostseestrand
. Schwimmbad auf dem Gelände der Panoramic Anlage
. Sofort frei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 9. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Pfingstberg 4B, Sierksdorf, Sierksdorf (23730)
Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rand des Ostseebades Sierksdorf, direkt neben dem Hansapark und fußläufig zum ruhigen Sandstrand, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Der ehemalige Fischerort Sierksdorf bietet dabei Raum für Erholung und Entspannung für Sie und Ihre Lieben. In wenigen Gehminuten sind Sie dabei direkt im Hansapark - die regionale Touristenattraktion, die Jung und zugleich Alt begeistert.

Der ruhige, feinsandige Strandstrand lädt mit Strandkörben und einem kleinen Café zum relaxen und Sonnenbaden ein. Während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. An der Beachbar bei einem Drink entspannen, während die Kinder auf dem Spielplatz nebenan toben, ein Bike mieten oder auf dem geliehenen SUP paddeln - Sie entscheiden, wie aktiv Sie mit Ihrer Familie oder dem Partner Ihre Freizeit in Sierksdorf umzu verbringen möchten.
Die nahegelegene Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung an Lübeck und Hamburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
128000 €
3.048 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 Prozent des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
472 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.048 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.169 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.681 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dronia Immobilien GmbH
Dronia Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Fahrenkrog 17, 23730 Sierksdorf
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael DroniaDein Kontakt
Online-ID: 2ebru5u
Referenznummer: 28 (2_09.07) (1/28)
Dronia Immobilien GmbH
Herr Michael Dronia
Dronia Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen