Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.140 € 7 Zimmer 135 m²<br/>Bürofläche Burgstraße 1 Sigmaringen Sigmaringen 72488

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1140 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
135 m²Bürofläche

Frau Nicole Friemauth

ImmoClassics

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Niveauvolle, ehemalige Arztpraxis in sehr zentraler Lage inkl. Aufzug u. 7 Zimmer

Inmitten der belebten Innenstadt von Sigmaringen gelegen, großzügig mit ca. 135 m² und mit niveauvoller Ausstattung beschreiben diese ehemalige Arztpraxis im 1. Stock, oberhalb vom bekannten Bekleidungsgeschäft Hofmann. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich eine gut frequentierte Augenarztpraxis.

Es gibt einen Personenaufzug, der auch gehbehinderten Menschen erlaubt, barrierefrei in die nächste Etage zu kommen.
Die geschmackvollen Holzfenster aus dem Jahr 2023 sind 3-fach verglast. Es gibt 7 Räume für Büro oder Behandlungen sowie 2 WCs.

Nach dem Eingang kommt der Kunde sofort zu einer hochwertigen Empfangstheke mit einem Raum direkt dahinter. Eine Küche mit Spüle, Schränken sowie deckenhohen Apothekerschränken ist mittig angeordnet und beinhaltet sogar einen Schaukasten für Werbung zum Flur hin.

Diese Gewerberäume sind vielseitig nutzbar und bieten auch Praxis-, bzw. Bürogemeinschaften genügend Abgrenzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
teilweise möbliert
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Kunststoff
Reinigungsservice
Fenster: Holz

Lage

Burgstraße 1, Sigmaringen, Sigmaringen (72488)

Neben einer der schönsten Stadtsilhouetten und dem imposanten Schloss der Hohenzollern bietet Sigmaringen ein umfangreiches Einkaufserlebnis mit einem tollen Angebot rund um den Handel, der Dienstleistung und der Gastronomie.

Sigmaringen ist nur ca. 40 Minuten vom Bodensee entfernt und ist darum auch gut von der Schweiz aus erreichbar.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1420 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1140 €

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

Die Provision von einer Monatskaltmiete plus 19% MwSt. ist nach Vertragsabschluss an Nicole Friemauth, Wentelstr. 3/1 in 72488 Sigmaringen zu zahlen.

Kaution

2 MkM

Weitere Informationen

Bewerbung Bitte schreiben Sie mir, wer Sie sind und was Sie gerne in den Räumlichkeiten umsetzen wollen. Danke! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoClassicsGewerblicher Anbieter

Marie-Curie-Str. 10, 72488 Sigmaringen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole FriemauthDein Kontakt

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Online-ID: 2gjsm5k