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Büro-/Praxisfläche zur Miete
1140 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
135 m²Bürofläche

ImmoClassics
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Frau Nicole Friemauth
ImmoClassics
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Niveauvolle, ehemalige Arztpraxis in sehr zentraler Lage inkl. Aufzug u. 7 Zimmer

Inmitten der belebten Innenstadt von Sigmaringen gelegen, großzügig mit ca. 135 m² und mit niveauvoller Ausstattung beschreiben diese ehemalige Arztpraxis im 1. Stock, oberhalb vom bekannten Bekleidungsgeschäft Hofmann. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich eine gut frequentierte Augenarztpraxis.

Es gibt einen Personenaufzug, der auch gehbehinderten Menschen erlaubt, barrierefrei in die nächste Etage zu kommen.
Die geschmackvollen Holzfenster aus dem Jahr 2023 sind 3-fach verglast. Es gibt 7 Räume für Büro oder Behandlungen sowie 2 WCs.

Nach dem Eingang kommt der Kunde sofort zu einer hochwertigen Empfangstheke mit einem Raum direkt dahinter. Eine Küche mit Spüle, Schränken sowie deckenhohen Apothekerschränken ist mittig angeordnet und beinhaltet sogar einen Schaukasten für Werbung zum Flur hin.

Diese Gewerberäume sind vielseitig nutzbar und bieten auch Praxis-, bzw. Bürogemeinschaften genügend Abgrenzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Holz

Lage

Burgstraße 1, Sigmaringen, Sigmaringen (72488)
Neben einer der schönsten Stadtsilhouetten und dem imposanten Schloss der Hohenzollern bietet Sigmaringen ein umfangreiches Einkaufserlebnis mit einem tollen Angebot rund um den Handel, der Dienstleistung und der Gastronomie.

Sigmaringen ist nur ca. 40 Minuten vom Bodensee entfernt und ist darum auch gut von der Schweiz aus erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1420 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1140 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Die Provision von einer Monatskaltmiete plus 19% MwSt. ist nach Vertragsabschluss an Nicole Friemauth, Wentelstr. 3/1 in 72488 Sigmaringen zu zahlen.
Kaution
2 MkM

Weitere Informationen

Bewerbung Bitte schreiben Sie mir, wer Sie sind und was Sie gerne in den Räumlichkeiten umsetzen wollen. Danke! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoClassics
ImmoClassicsGewerblicher Anbieter
Marie-Curie-Str. 10, 72488 Sigmaringen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole Friemauth
Frau Nicole FriemauthDein Kontakt
Online-ID: 2gjsm5k
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Frau Nicole Friemauth
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen