Einfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 6 Zimmer 199 m²<br/>Wohnfläche 1.281 m²<br/>Grundstück Lammersdorf Simmerath 52152

Monat
6Zimmer
199 m²Wohnfläche
1.281 m²Grundstück

Frau Claudia Driehuijs

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Besondere Immobilie zum Verlieben! Fachwerkhaus in ruhiger doch zentraler Lage

Dieses Fachwerkhaus ist wie man so eine Immobilie erwartet! Dieses Haus ist einfach eine Wohlfühloase. Nichts ist ,kaputt renoviert', sondern liebevoll restauriert und gepflegt.
Es besteht kein Denkmalschutz!
Auch die Lage ist sehr günstig! Nur 40 Auto-Minuten entfernt von Aachen-Zentrum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze

Lage

Lammersdorf, Simmerath (52152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr guter, aber ruhiger Lage (keine Durchfahrtstrasse) in einem Ortsteil von Simmerath und nur 40 Autominuten entfernt von Aachen-Zentrum. In Simmerath (ca. 4 km) gibt es viele Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheke und außerdem ein renommiertes Krankenhaus.
Das Haus hat an der Rückseite eine sehr schöne unverbaubare Aussicht über den Feldern und Wiesen (Landschaftsschutzgebiet) und ist nach dem Süden ausgerichtet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

480000 €

2.412,06 €/m²

Provision für Käufer

2,38%

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.412,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.697 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star ImmoGewerblicher Anbieter

Hirschrott 4, 52152 Simmerath

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia DriehuijsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7az5c

Referenznummer: ESI-680