Penthouse zum Kauf 739.000 € 4 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche Westliche Höhe - Marienhölzung Flensburg 24939

Monat
4Zimmer
187 m²Wohnfläche

Frau Ina Christiansen

Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Exklusive Penthousewohnung auf der Westlichen Höhe

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen von Flensburg.

Mit dem Wohnungsschlüssel führt der teilverglaste Aufzug direkt in die Wohnung.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Empore. Ein gemütlicher Marmorkamin und viele Einbauschränke verleihen diesem Bereich einen unverwechselbaren Charme.

Die Einbauküche in Holzoptik ist mit Markengeräten ausgestattet und an den Raum angepasst.

Das Hauptbad befindet sich zwischen Schlafzimmer und Gästezimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Gästezimmer verfügen über je einen, mit Holzplankenbelag versehenen, Balkon.

Die Fußböden der Wohnung sind mit Marmor-, Fliesen- sowie Teppichbelag versehen und tragen zum gepflegten Gesamtbild der Räume bei.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Einbauküche
offener Kamin

Lage

Westliche Höhe - Marienhölzung, Flensburg (24939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Flensburger Stadtteil "Westliche Höhe". Die Wohnanlage besteht aus drei sich ähnelnden Wohnhäusern mit je neun Einheiten. Die Gesamtansicht der Anlage ist geschmackvoll gestaltet und fügt sich hervorragend in das Gesamtbild der durch Villen geprägten Wohnstraße ein.

Die ausgezeichnete Lage der Immobilie besticht nicht nur durch eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum der Stadt. Den historischen Hafen mit vielen Attraktionen erreichen Sie in ca. fünf Minuten. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Diverse Schulen und Kindergärten sind in Kürze zu erreichen.

Unweit der Eigentumswohnung befindet sich der ca. 200 ha große Forst "Marienhölzung" und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn in Richtung Hamburg und Dänemark ist ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

739000 €

3.951,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

814.87 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.951,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.629 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.328 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Densch & Schmidt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg

Frau Ina ChristiansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfy857

Referenznummer: 24323IC