Wohnung zum Kauf
337500 €
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
Innenstadt, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcel Kolb

Immobilien Kolb

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

337.500 €

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1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
EG
Kelleranteil
Terrasse

Provisionsfrei! Erstbezug nach Generalsanierung! 4-Zi.-Whg. mit Terrrasse & eigenem Garten & Garage!

Provisionsfrei!!
Diese besondere, ruhig & mit tollen Ausblick gelegene Wohnung eignet sich perfekt als neues Eigenheim für 1 - 4 Personen, aber auch als renditestarke Kapitalanlage.
Diese moderne, vollumfänglich renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südterrasse und eigenem Gartenanteil von ca. 400 qm präsentiert sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Grub am Forst. Die Wohnung im Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst bewohnt.
Die komplette Wohnung wurde vollumfänglich renoviert:
neues modernes Bad mit Fußbodenheizung (elektrisch), neue Fenster, neue Innentüren, moderne Boden in Holzoptik, neue Heizkörper, neuer FI-Schaltkasten, abgehängte Decken mit LED-Spots usw....
Über das helle und lichtdurchflutete Treppenhaus erreichen Sie Ihre
Wohnung in wenigen Sekunden.
Zwei großzügige Kellerabteile, ein eigener Dachboden, eine Garage mit elektrischen Garagentor und ein sich davor befindlicher Außenstellplatz machen diese repräsentative
Wohnung in ruhiger Lage perfekt und runden diese einmalige Gelegenheit ab.
Die Heizung wurde erst in 2023 erneuert durch eine moderne Ölbrennwertheizung, die Hauseingangstüre aus Aluminium in anthrazit im Jahr 2024.

Partnerservices

Lage

In ruhiger und naturnaher Lage liegt die Ortschaft Grub am Forst sehr verkehrsgünstig gelegen. Bis nach Coburg sind es lediglich 5 Min. mit dem PKW und durch den, in nur ca. 3 Minuten zu erreichenden Autobahnanschluss A73 sind Sie schnell in Lichtenfels, Staffelstein oder in Bamberg. Selbstverständlich finden Sie in Grub am Forst einen Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule, zahlreiche Vereine usw....

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie befindet sich in Grub a. Forst, ca. 5 Autominuten von Coburg entfernt!
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Die Einrichtungsgegenstände auf den gezeigten Bildern sind lediglich Visualsierungen und dienen als Einrichtungshinweise. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1