Wohnung zum Kauf

1495000 €1.495.000 €6.178 €/m²

Finanzierung ab 6194 €/Monat

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4,5Zimmer

242 m²Wohnfläche

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Kleefeld, Hannover (30625)

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Diese exquisite Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Straßen in Hannover bietet Ihnen einen einzigartigen Lebensraum, der modernen Luxus mit exklusiven Details vereint. Auf großzügigen ca. 242 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 20 m² Nutzfläche erleben Sie höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, gepflegten Architektenhaus, das durch seine großzügigen, durchdachten Raumaufteilungen und erstklassigen Materialien überzeugt.
Dank der durchdachten Architektur ist das Wohnen in dieser Wohnung besonders barrierearm und ermöglicht Ihnen uneingeschränkten Komfort und Mobilität.

Wohnfläche und Ausstattung:

zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer ist mit einer angrenzenden, großzügigen Ankleide ausgestattet
zwei Vollbäder mit Granitausstattung
Bürobereich mit Blick auf das parkähnliche Grundstück
zeitlose Miele-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Lagerung und Haushaltsorganisation
Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2013
robustes, neuwertiges Schiffsparkett
eleganter Marmor-Kamin im Wohnbereich
Alarmanlage sorgt für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit und Wohlbefinden
hochwertige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und maximale Sicherheit
zwei Tiefgaragenstellplätze mit beheizbarer Einfahrt bieten höchsten Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge

Außenbereich und Gartenanlage:

ca. 60 m² repräsentativer Terrassenbereich, der den Wohnraum großzügig erweitert
ca. 2.262 m² weitläufige, parkähnliche Gartenanlage zur Alleinutzung
Wasserfälle und Wasserläufe für ein beruhigendes, natürliches Ambiente
Naturblick in die Eilenriede, Hannovers größten Stadtwald

Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen einen exklusiven, barrierearmen Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt. Ob luxuriöse Ausstattung, die architektonische Raumaufteilung, ein imposantes Atrium oder die idyllische Lage mit Blick in die Eilenriede - hier können Sie anspruchsvolles Wohnen in perfektem Einklang mit der Natur erleben. Ein Zuhause für die, die höchsten Komfort und Stil zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen!

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 2.262,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2020