Wohnung zur Miete

790 €790 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

82,7 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Wahlbezirk 01, Elmshorn (25335)

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Diese schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im vierten Stock eines historischen Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Elmshorner Innenstadt. Sie erstreckt sich über insgesamt ca. 82,69 m². Obwohl es sich hier um eine Dachgeschosswohnung handelt, sind keinerlei Schrägen vorhanden, sodass Sie die Wandflächen optimal nutzen können.

Das Gesamtobjekt wurde in den letzten Jahren weitreichend saniert und renoviert - dies zeigt sich unter anderem schon im repräsentativen Treppenhaus des Gebäudes. In allen Wohnräumen und im Flur wurde Laminat verlegt. Neben der modernen Einbauküche finden Sie zusätzlich in der angrenzenden Vorratskammer praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges, gefliestes Bad mit Fenster. Der große Balkon, mit insgesamt ca. 13 m² und südlicher Ausrichtung, lädt Sie zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Ein eigener Kellerraum rundet das Mietangebot ab. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller bietet Abstellmöglichkeiten für das eigene Rad. Für die Wohnung ist auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft möglich.

Optional könnte ein Stellplatz im Freien für 70 € zzgl. UST. in der Nähe angemietet werden.

Die Wohnung ist zum 01.03.2025 frei.

Sonstiges Aus Rücksicht auf die Persönlichkeitsrechte der aktuellen Mieter sind Leerstandbilder der Wohnung abgebildet. Aufgrund der Lage im Dachgeschoss (4. OG) und da im Treppenhaus und Hauseingang keine Kinderwagen, Buggys oder ähnliches abgestellt werden können, ist die Wohnung für Personen mit kleinen Kindern nicht geeignet.

Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestdauer von 2 Jahren vorgesehen.
Die neue Heizungsanlage aus 2023 ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,20 m², 4 Etagen