Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 258 m²<br/>Grundstück Unterohrn Öhringen 74613

Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
258 m²Grundstück

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Freundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage

Die gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Neben vier schönen Schlafzimmern zählen zu dem Objekt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist von 2020 in einem neuwertigen Zustand mit top Ausstattung. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugänglich. Das Haus wurde 1999 in massivbauweise und schlüsselfertig erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor (Energieeffizienz-Klasse C). Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller (mit einer Gesamtnutzfläche von 59,5qm) oder im großzügigen Gartenhaus (BJ 2022) verstauen. Im Keller befindet sich zudem ein großzügiger Party-/Hobbyraum mit knapp 32qm. Es gibt einen Carport und zusätzlich 3 Stellplätze für Autos. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse, wo man keinen Straßenlärm hört und Kinder ruhig spielen können. Der Ausblick vom Garten und Balkon geht ins grüne und über ganz Öhringen und kann nicht verbaut werden. Es wird privat ohne Makler verkauft,somit spart man eine Menge Geld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Lage

Unterohrn, Öhringen (74613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Öhringen/Unterohrn. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, einige Supermärkte, eine Bäckerei, eine Metzgerei und ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Modegeschäften, einem Fitnessstudios und verschiedenen Dienstleistern. Eine Grün- und Parkanlage im Stadtzentrum, eine Buchhandlung und eine Tierhandlung sind fußläufig zu erreichen. Zwei Kindergärten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen, interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung befinden sich im Zentrum von Öhringen. In Laufnähe sind die Buslinien 52 und 58 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 sowie die Autobahn A6 gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.771,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.771,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.934 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden ignoriert! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Privater Anbieter MLSSuDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbfg5d

Referenznummer: OKQXdiV40i-2#RuxkW