Version: 8.1.1Navigation überspringen

Haus zum Kauf
340000 €2.664 €/m²
8Zimmer
127,6 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

Cordes Immobilien GmbH
Frau Tamara Cordes
Cordes Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

solides Mehrfamilienhaus - Wismar Zentrum - Nähe Zeughaus

Dieses solide Mehrfamilienhaus in der Zeughausstraße steht zum Verkauf.
Auf dem ca. 130 m² großen Grundstück befinden sich das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, einem Innenhof und einem ca. 15 m² großen Gebäude mit Abstellräumen.
Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit historischer Haustür, hier schließt sich der Flur mit Zugang zum Innenhof an. Auf dieser Ebene befindet sich eine Zweiraum-Wohnung mit einer Größe von ca. 39,95 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zum Innenhof, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Flur.
Im 1.Obergeschoss ist eine Wohneinheit mit 3 Zimmern. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und teilt sich auf in einen Flur, ein Bad, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlaf- und ein Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Dachgeschoss-Wohnung ist ca. 41,67 m² groß. Sie verfügt über einen großen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Bad, sowie ein Schlaf- und Gäste/Kinderzimmer. Die neuwertige Heizung (aus 2021) befindet sich im Dachboden.
Der Innenhof ist schön angelegt und bietet Sitzmöglichkeiten zum Entspannen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • vermietet

Lage

Altstadt, Wismar (23966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Wismar - Wohnen wo andere Urlaub machen.
Gut saniert und gepflegt, befindet sich das Mehrfamilienhaus im Zentrum der Altstadt.
Fußläufig ist das Zeughaus, der alte Hafen, der historische Markt, sowie die Fachhochschule erreichbar.
Nicht weit entfernt und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, sind Einkaufscenter und der Boulevard. Hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärztehäuser sind in der Hansestadt zahlreich vorhanden. Sehnswerte Ziele sind u.a. die Insel Poel, das Ostseebad Rerik sowie Boltenhagen. Die Hansestadt Wismar können Sie zu Fuß entdecken, dank der hervorragende Busverbindungen.
Wismar ist bis Greifswald mit dem Ostseeradweg verbunden. Bringen Sie gern Ihr Rad mit.
Die Hansestadt ist über die A 14, A 20 sowie über die B 105 sehr gut erreichbar. Für den Fernverkehr verfügt Wismar über einen Endpunktbahnhof. Über diesen können Sie Schwerin, Hamburg, Rostock sowie Berlin erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
340000 €
2.664,16 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.664,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.224 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.465 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Cordes Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs und Transparenzregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten uns bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennoten einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit unserem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadenminderungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.

Kenntnisnahme Widerrufsbelehrung:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Pflichten gegenüber dem Gesetzesgeber nachkommen und Sie auf das neue Verbraucherschutzgesetz aufmerksam machen möchten.
Wenn Sie eine Anfrage an uns senden, erhalten Sie eine E-Mail vom anbietenden Portal mit der Widerrufsbelehrung. Ihre Widerrufsfrist beginnt mit der Anfrage.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cordes Immobilien GmbH
Cordes Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hinter dem Rathaus 9, 23966 Wismar
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Tamara CordesDein Kontakt
Online-ID: 2gnt75f
Referenznummer: MFH-AST-22 (1/343)
Cordes Immobilien GmbH
Frau Tamara Cordes
Cordes Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen