Einfamilienhaus zum Kauf

260000 €260.000 €3.291,14 €/m²

Finanzierung ab 874 €/Monat

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

675 m²Grundstück

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Hangelsberg, Grünheide (15537)

Exposé für ein charmantes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil in Hangelsberg.
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im Bungalow-Stil erwartet Sie in der idyllischen Gemeinde Hangelsberg, unweit von Grünheide. Hier, inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung, können Sie sich zurückziehen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Lage und Umgebung
Das Haus liegt in einer malerischen, ruhigen Wohngegend, die von üppiger Natur umgeben ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Nachbarn und einem harmonischen Miteinander. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie problemlos in die pulsierenden Zentren Berlins gelangen.
Das Haus
Baujahr 2004, präsentiert sich dieses Fertighaus in einem modernen, ansprechenden Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79 qm bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der ebenerdige Grundriss sorgt dafür, dass alle Räumlichkeiten harmonisch miteinander verbunden sind, ohne lästige Treppen.
Raumaufteilung
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit einem guten Buch. Hier fließt das Tageslicht durch große Fenster, die den Raum in ein warmes Licht tauchen.
Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung. Ob beim gemeinsamen Kochen mit der Familie oder bei einem gemütlichen Frühstück - dieser Raum wird schnell zum Herzstück Ihres Zuhauses.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Hier finden Sie sowohl eine Dusche für den schnellen Morgen als auch eine Badewanne für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Zwei Schlafzimmer, eines davon als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar, bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie brauchen. Ob Sie Platz für die Kleinen schaffen oder ein gemütliches Gästezimmer einrichten möchten - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Garten und Außenbereich
Das großzügige Grundstück von 650 qm lädt zum Verweilen im Freien ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse sitzen, während die Kinder im Garten spielen. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten - ob als Gemüsegarten, Kräuterecke oder einfach als Spielparadies für die Kleinen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Hier erwarten Sie Ruhe, Natur und eine Gemeinschaft, die es wert ist, entdeckt zu werden. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Altlandsberg.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie es sich anfühlt, hier zu Hause zu sein!

Lageexposé für Hangelsberg, Grünheide (Mark) - Eine Oase im Grünen mit hervorragender Anbindung
Hangelsberg, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) im Landkreis Oder-Spree, Brandenburg, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und erstklassiger Verkehrsanbindung. Hier, inmitten von Natur, können Sie die Ruhe des Dorflebens genießen und sind dennoch schnell in den umliegenden Städten und Metropolen. Hangelsberg ist ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Dörfliche Idylle und Nähe zur Spree
Nur etwa 700 Meter von der Spree entfernt liegt Hangelsberg eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern. Die unmittelbare Nähe zum Fluss und den umliegenden Naturgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers, Fahrradtouren durch den Wald oder eine Kajakfahrt auf der Spree - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Familienfreundliche Infrastruktur
Hangelsberg ist besonders attraktiv für Familien. Die örtliche Montesori-Kita und -Schule bieten Bildung nach modernen pädagogischen Ansätzen, sodass Kinder in einer liebevollen und fördernden Umgebung aufwachsen können. Das familiäre und naturnahe Umfeld schafft beste Voraussetzungen für eine glückliche Kindheit.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Trotz der idyllischen Lage ist Hangelsberg hervorragend angebunden. Der Bahnhof Hangelsberg liegt nur etwa 700 Meter vom Haus entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung nach Berlin. In nur ca. 35 Minuten erreichen Sie die Hauptstadt und können das urbane Leben genießen oder Ihren Arbeitsplatz in Berlin ohne lange Pendelzeiten erreichen. Für Autofahrer sind es etwa 38 Kilometer bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER), was ca. 35 Minuten Fahrtzeit entspricht.
Nähe zu Fürstenwalde/Spree und Tesla
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus liegt Fürstenwalde/Spree nur ca. 10,5 Kilometer entfernt. Diese nahegelegene Stadt bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Auch der Tesla-Standort in Grünheide ist mit einer Entfernung von nur etwa 11 Kilometern schnell erreicht - ideal für Berufspendler, die in der aufstrebenden Industrie tätig sind.
Freizeit und Natur pur
Die Region rund um Hangelsberg ist ein Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende. Der nahegelegene Naturpark Dahme-Heideseen sowie die vielen kleineren Seen und Wälder bieten eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Angeln oder einfach die Stille der Natur genießen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Fazit
Hangelsberg bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Wohnen und einer exzellenten Anbindung an die Großstadt Berlin sowie die umliegenden Städte und Industriezentren. Mit seiner idyllischen Lage an der Spree, der Nähe zu Schulen und Kitas und der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte ist Hangelsberg ein Ort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den vielen Vorzügen dieser Region begeistern!

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
Bitte fahren Sie nach Bekanntgabe der Adresse nicht eigenständig zur Immobilie. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg