Wohnung zum Kauf 475.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wilmersdorf Berlin 10707

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Ewelina Perrigault

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Modernes City-Apartment Nähe Olivaer-Platz und Ku'damm!

Dieses charmante und modern ausgestattete 2-Zimmer City - Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1957 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde umfassend saniert und renoviert und sowohl modern als auch stilvoll eingerichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, während das separate Schlafzimmer gemütlich und ruhig gelegen ist. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und das Bad überzeugt durch elegante, zeitgemäße Fliesen sowie eine stilvolle Ausstattung.

Die beiden Zimmer und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugewiesen.

Diese besondere Wohnung eignet sich als perfektes Zuhause für Berufspendler, Zweitwohnsitz-Nutzer oder Berufseinsteiger.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird teilmöbliert übergeben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Berlin-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Der Olivaer-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ermöglicht.

Die grüne Umgebung und die Nähe zum Kurfürstendamm und Olivaer-Platz machen die Lage besonders attraktiv. Hier verbindet sich das ruhige Wohnen mit der Lebendigkeit einer der zentralsten Lagen Berlins.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl

Preise

Kaufpreis

475000 €

9.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

8.650 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ewelina PerrigaultDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdgf56

Referenznummer: iad-938