Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 275.780 € 4 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hofmattenstraße Moos Bühl 77815

Monat
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Teisler

Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-Partner

TC HAUS - DH Behringen 116 im schönen Bühl OT Moos

Objektbeschreibung Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert. Zum TC HAUS sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig und somit einmalig mit Erschließungskosten und KAG-Beiträgen. Provision: keine

Raumaufteilung Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.

Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Kein Keller
Bodenbelag: Estrich

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Hofmattenstraße, Moos, Bühl (77815)

Mit seinen rund 800 Einwohnern und einer Fläche von circa 5,5 Quadratkilometern ist Moos der westlichste Stadtteil Bühls. Moos hat ein reges Vereinsleben, das von sportlichen bis hin zu musikalischen Aktivitäten reicht. Großer Beliebtheit erfreut sich die örtliche Grillhütte. Ein lohnenswertes Ausflugsziel ist die gepflegte Lourdes-Grotte, ebenso die Pfarrkirche St. Dionys im Barockstil.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

275780 €

2.154,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.154,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.402 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.474 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter

Moltkestr. 34, 77654 Offenburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2g9vy5h

Referenznummer: 096