Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 288.990 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 236 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Albignystraße Ringsheim 77975

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
236 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

zeitlose TC DHH AURA 115 inmitten des schönen Neubaugebiet der Gemeinde Ringsheim

Objektbeschreibung Das TC Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen.

Zum TC HAUS sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig mit einmaliger Zahlung der Erschließungs- und KAG-Beiträgen. Provision: keine Raumaufteilung Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das TC Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.

Das TC Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.

Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche
2026
Kein Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

288990 €

2.449,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter

Moltkestr. 34, 77654 Offenburg

Partnerschaft

Herr Joseph TeislerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9vy5h

Referenznummer: 096

Herr Joseph Teisler

Ortenauer Hausbau GmbH Town & Country Lizenz-Partner

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei288990 €288.990 €2.449 €/m²Finanzierung ab 1113 €/Monat4Zimmer118 m²Wohnfläche236 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitAlbignystraße, Ringsheim (77975)