Wohnung zum Kauf
235000 €3.730 €/m²
3Zimmer
63 m²Wohnfläche

Herr Thomas Fleischanderl

Von Poll Immobilien Linz

Schöne Wohnung mit 3-Zimmer auf 63m²

Die 3- Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat einen eigenen überdachten Eingang. Sie ist kompakt aufgeteilt und besteht aus 2 Schlafräume, einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, Badezimmer inkl. WC und einen Vorraum. Ein Balkon oder Terrasse ist leider nicht vorhanden, jedoch kann ein kleines "Platzerl" unmittelbar neben der Eingangstür genützt werden.

Durch die beiden Schlafzimmer ist die Wohnung auch für eine Kleinfamilie geeignet. Das Bad ist modern gestaltet und mit einer Dusche, WC, Pissoir und Waschbecken ausgestattet.

Der offenen Koch-, Wohn-, Essbereich und ein Schlafzimmer sind auf die Straßenseite ausgerichtet, der Verkehrslärm ist in dieser Wohngegend sehr gering. Das 2te Schlafzimmer hat den Blick Richtung Innenhof.

Das Baujahr des Wohnhauses bezieht auf das Jahr 1970, die Sanierung fand 2012 bzw. die der Wohnung 2015 statt.

Das Objekt ist durch den separaten Eingang auch gewerblich nutzbar.

Die Übergabe der Wohnung ist jederzeit möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Waldegg, Linz (4020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bulgariplatzes (8. Bezirk), dieser Bezirk hat ca. 18.000 Einwohner. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

- Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) ca. 300m
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 300m
- Kindergarten ca. 0,8 km
- Volks- und Hauptschule ca. 2,1 km
- Innenstadt Linz ca. 3,5 km

- Hauptbahnhof Linz ca. 2 km
- Autobahnanschluss ca. 1,3 km
- Flughafen Hörsching ca. 11 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.730,16 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1970, saniert 2015
Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Von Poll Immobilien LinzGewerblicher Anbieter

Schmidtorstr. 4, 4020 LINZ

Herr Thomas FleischanderlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ekp75h

Referenznummer: XW080