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Mehrfamilienhaus zum Kauf
525000 €2.521 €/m²
7Zimmer
208,2 m²Wohnfläche
861 m²Grundstück

Immobilien Nothhelfer IVD
Immobilien Nothhelfer IVD
Herr Erik Thomas Nothhelfer
Immobilien Nothhelfer IVD
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • vermietet

Lage

Steinheim, Neu-Ulm (89233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das als Fertighaus in Hoztafelbauweise erstellte Zweifamilienhaus befindet sich im ländlich geprägten Neu-Ulmer Stadtteil Steinheim. Die Lage des Hauses ist günstig, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Das Gebäude ist ein voll unterkellertes Wohngebäude mit einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem nicht ausgebauten Spitzboden auf einem 861 m² großen, gepflegtem Grundstück.

Der nächstgelegene Kindergarten, der Kindergarten Sonnenschein, ist nur etwa 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für weiterführende Schulen müssen die Schüler etwas weiter fahren, da die nächstgelegene Realschule und das Gymnasium in der benachbarten Stadt etwa 5 Kilometer entfernt sind.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof in Nersingen ist etwa 5 Kilometer entfernt und bietet Zugverbindungen in die größeren Städte der Region.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich das interessante Objekt in eine guten Lage in Steinheim liegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
525000 €
2.521,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.521,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.199 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.889 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges - 861 m² großer, eingewachsener, gepflegter Garten
- zwei Solarthermie-Elemente / Warmwasserkollektoren auf der Südfläche des Daches
- Pergola Stichworte Nutzfläche: 104,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Nothhelfer IVD
Immobilien Nothhelfer IVDGewerblicher Anbieter
Fischergasse 21, 89073 Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Erik Thomas Nothhelfer
Herr Erik Thomas NothhelferDein Kontakt
Online-ID: 2csfm5v
Referenznummer: 2844
Immobilien Nothhelfer IVD
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Herr Erik Thomas Nothhelfer
Immobilien Nothhelfer IVD
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen