Doppelhaushälfte zum Kauf

150000 €150.000 €1.596 €/m²

Finanzierung ab 629 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

484 m²Grundstück

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Bertlich, Herten (45701)

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Diese Einfamiliendoppelhaushälfte mit Anbau und Garage befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Herten-Bertlich. Das Objekt steht auf einem Grundstück von ca. 484 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Ergänzend stehen Nutzflächen im Teilkeller sowie in der Garage zur Verfügung.

Das Wohnhaus wurde in massiver Mauerwerksbauweise errichtet und ist teilweise modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2011-2013), die auch für die Warmwasserbereitung sorgt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen über Rollläden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Küche, zwei Räume, ein Bad sowie ein Flur. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Räume, ein Bad und einen Flur.

Das Grundstück bietet eine Zufahrt zur rückwärtigen Garage, die 2012 errichtet wurde. Die Gartenflächen sind teils plattiert und teils mit Rasen und Bepflanzung gestaltet.

Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Bertlich, etwa 5 km vom Zentrum Hertens entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Autobahnanbindung an die A52, A43 und A2 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 200.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 150.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

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