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Wohnung zum Kauf
150000 €2.423,26 €/m²
3Zimmer
61,9 m²Wohnfläche
Alt-Böckingen - Ost, Heilbronn / Böckingen (74080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Daniel Benavente
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
150000 €
2.423,26 €/m²
Provision für Käufer
2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort !
  • Terrasse

3 Zimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil - Ideal für ein Pärchen oder die kleine Familie

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses in Böckingen.

Die Wohnung hat rund 62 Quadratmeter. Es gibt 3 Zimmer, einen Küchenraum und ein Badezimmer. Der Grundriss ist kompakt und wurde ziemlich clever geplant. Das Wohn-/ Esszimmer mit zum offener Küche bildet den Lebensmittelpunkt. Von hieraus hat man Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Gartenmöbel und Pflanzen hübschen diesen Bereich auf. Hier kann man den Abend an der frischen Luft ausklingen lassen.

Die Einbauküche ist einfach gehalten und mit den notwendigen E-Geräten ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist teilweise deckenhoch gefliest und hat eine ordentliche Größe. Es verfügt über eine Badewanne und ein Waschtisch. Platz für Waschmaschine und Trockner ist auch vorhanden. Auch im Bad befindet sich die Gastherme die für Heizung und Warmwasser zuständig ist.

Zu guter letzt gibt es 2 weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder, Gäste oder Büro genutzt werden können.

Ein Gewölbekeller bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Böckingen ist mit etwa 22.000 Einwohnern der größte und älteste Stadtteil von Heilbronn. Durch das Busnetz und die Stadtbahn ist Böckingen perfekt mit der Heilbronner Innenstadt verbunden.
Über die Bundesstraße B293 gelangen Sie auf die B27 oder die B39 und von hier aus auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können dann auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) wechseln.

Zwei Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, eine Realschule und ein Gymnasium decken alle Schularten ab, außerdem gibt es mehr als ein Dutzend Kindergärten und eine Kaufmännische Berufsschule. Zahlreiche Institutionen und Vereine prägen heute das öffentliche Leben, darunter auch der im Jahre 1906 gegründete Gewerbe- und Handelsverein Heilbronn-Böckingen e.V. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind im Ort ansässig.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.423,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.344 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.270 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter
W&W-Platz 1, 70806 Kornwestheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel BenaventeDein Kontakt
Online-ID: 2gqxg5n
Referenznummer: 3135-W
Herr Daniel Benavente
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen