***Gewerbeobjekt mit 2 Lagerhallen + Carport-Halle***
Bei dem Angebot handelt es sich um Gewerbeobjekt bestehend aus:
a) Grundstück mit 3.772 qm Fläche
b) Lagerhalle 1:
Stahlbau, erdgeschossig, unbeheizt mit 677,25 m² Nutzfläche, BRI 5.857,27 m³,
bestehend aus Stahlrahmenkonstruktion auf Einzelfundamenten gegründet, mit Wandriegeln
aus Holz und ISO-Paneel-Fassade (Dämmstärke 60 mm), Betonsockel und ISO-Paneel-Dach
(Pultdach, d=70 mm Kerndämmung) auf Holzpfetten befestigt. WC mit Trockenbau-
Ständerwänden, Handwaschbecken, Dusche und Toilette.
c) Lagerhalle 2:
Stahlbau, erdgeschossig, unbeheizt mit 330,30 m² Nutzfläche, BRI 2.106,93 m³,
bestehend aus Stahlrahmenkonstruktion auf Einzelfundamenten gegründet, mit Wandriegeln
aus Holz und Trapezblech-Fassade (ohne Wärmedämmung), Betonsockel und ISO-Paneel-
Dach (Pultdach, d=70 mm Kerndämmung) auf Holzpfetten befestigt.
d) Carport-Halle 3:
(Holzbau/Beton, erdgeschossig mit ca. 130,95 m² Nutzfläche, bestehend aus
3-seitig umlaufenden Betonwänden (1 m hoch), darauf eine Pultdach-Holzkonstruktion,
Stahlbetonbodenplatte, 3-seitig umlaufend Holzverschalung.
e) Auf den Dächern der beiden Lagerhallen wurden PV-Anlagen errichtet. Die Lagerhalle 1
wurde mit einer PV-Anlage mit 99,54 kWp und die Lagerhalle 2 mit einer PV-Anlage mit
47,52 kWp versehen. Die PV-Anlagen wurden im Jahre 2009 (Halle 1) und 2010 (Halle 2) in
Betrieb genommen.
Die Immobilie kann sowohl mit als auch ohne PV-Anlagen erworben werden. Werden die Anlagen nicht mitgekauft, zahlt der Verkäufer eine Miete für die Dachflächen.
Für beide Hallen wurden rechtsgültige Baugenehmigungen ausgestellt.
Die Freiflächen sind mit Betonverbundpflaster (ca. 1.500 m² EGNER Complex - Sickerpflaster)
befestigt, die Grünflächen sind einfach angelegt.
Preis auf Anfrage
