Maisonette zur Miete

1267.27 €1.267,27 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

94,6 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

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Diepoldsauerstraße 3b, Hohenems (6845)

Am Eingang zum historischen Stadtkern wird mit dem Projekt "Rathaus Quartier" ein besonderer Lebensraum geschaffen. Neben dem neuen Rathaus für die Stadt Hohenems werden vier weitere neue Gebäude mit einem straßenseitigen gewerblichen Fokus und einem Fokus auf Wohnnutzung dem Areal innenliegend gebaut. Der historische Bestandskomplex der Villa Rosenthal wird denkmalschutzgerecht saniert und öffnet sich mit der Ansiedlung des künftigen Literaturhaus Vorarlberg nun für die breite Öffentlichkeit. Neben dem Literaturhaus werden unter anderem ein Café, ein Gewerbe und einige Dienstleister Platz in der generalsanierten Rosenthal Villa finden. Des weiteren wird rückwärtig zur Villa eine öffentliche Parkanlage entstehen, in welcher der Erhalt des wertvollen Baumbestandes großteils gesichert werden kann. Attraktiv fußläufige Durchwegungen und Plätze zum Verweilen und Erholen prägen das Areal.
Für Besucher und Bewohner entsteht eine zweigeschossige Tiefgarage.
Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über das OG 1 und das DG und besticht durch die gute Raumaufteilung und einer nach Süden ausgerichten Loggia.
Die Wohnung wird über das OG 1 erschlossen. Im OG 1 befinden sich ein Zimmer und ein WC. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einen großzügigen Wohn/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und der nach Süden ausgerichteten Loggia.
Die Wohnräume sind mit Echtholzdielen ausgestattet und die Nasszellen sind an Wänden und Boden teil gefliest. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt; aber auch der Bahnhof kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.
Wir weisen darauf hin, dass sich die Raumgut Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter befindet.

Diepoldsauerstraße 3b / 4, 6845 Hohenems

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 7,80 m², Wohnungsnr.: 4