Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.250.000 € 3 Zimmer 138,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 30.06.2025<br/>Verfügbarkeit Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Monat
3Zimmer
138,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
30.06.2025Verfügbarkeit

Herr Jörg Schnatterer

EPPLE GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Penthaus mit 3m Raumhöhe und exklusivem Concierge-Service - jetzt besichtigen!

EINLADUNG ZUR VERNISSAGE IM KUNSTRAUM: Sonntag, 24. November, 11-13 Uhr
Wir laden Sie herzlich zur Vernissage in unseren Kunstraum im Tannenhof ein. Erleben Sie Kunstwerke von Karin & Heinz Heister. Unser SHOWROOM ist ebenfalls geöffnet: Hans-Bredow-Straße 20, Baden-Baden. Erfahren Sie am Sonntag zwischen 11 und 13 Uhr mehr über die Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern.
Sie wünschen sich eine exklusive Führung durch unsere Penthäuser? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Jörg Schnatterer unter 07221-3961830.

WOHNEN MIT CONCIERGE AM TANNENHOF.
Das neue Quartier AM TANNENHOF wächst. Die zahlreichen, neu angelegten grünen Außenbereiche und die Menschen, die bereits in ihr neues Zuhause eingezogen sind, füllen das Quartier von Tag zu Tag mit mehr Leben. Überzeugen Sie sich bei einer Führung durch unser Quartier selbst davon und besichtigen Sie unsere KristallHäuser - entworfen vom gefragten Architekturbüro Kuehn Malvezzi. Dank der fünfeckigen Form und der gedrehten Geschosse ermöglicht die besondere Gebäudekubatur in der eleganten Hanglage wertvolle Freiräume und Fernblicke ins grüne Umland Baden-Badens.
Als exklusiver Service wird ein Concierge Teil des Quartiers. Als gute Seele nimmt er Ihnen die kleinen und großen Dinge im Alltag ab, seien es die Kartenreservierung für das Theater, die Lieferung Ihrer Lebensmittelbestellungen in die Wohnung, die Paketannahme oder vieles mehr... Sie möchten mehr über die Concierge-Leistungen erfahren? Gerne senden wir Ihnen den umfangreichen Leistungskatalog zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.06.2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

LEBEN, WO ES EINFACH SCHÖN IST.
Mit seinem inspirierenden Charakter lässt der weltbekannte Kurort Baden-Baden keine Wünsche offen: Neben einer hervorragenden Anbindung mit Autobahn, Bahnnetz und Flughafen bietet die Stadt eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - egal, ob aktiv beim Sport, entspannt in den zahlreichen Cafés der Innenstadt oder beim Museums- oder Kurhausbesuch. Die weltoffene Atmosphäre zwischen Stadt und Wald macht Baden-Baden zu einer mondänen Sommerhauptstadt. Wer die Nähe zum Wald schätzt und dennoch schnell am kulturellen Leben in der Innenstadt teilhaben möchte, wird sich AM TANNENHOF besonders wohlfühlen. In nur 15 Minuten sind Sie mit dem Rad am Festspielhaus. Die Bushaltestelle "SWR" liegt direkt um die Ecke.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1250000 €

9.019,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.019,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.301 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EPPLE GmbHGewerblicher Anbieter

Vangerowstrasse 2, 69115 Heidelberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg SchnattererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjjr5w

Referenznummer: Tannenhof H5 - 401 PH (1/1017)