Wohnung zum Kauf 89.000 € 25,2 m²<br/>Wohnfläche Lengfeld Würzburg / Lengfeld 97076

Monat
25,2 m²Wohnfläche

Frau Sophie Mehrlich

Raiffeisen Immobilien-Dienstleistungs GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Studenten-Appartement in Würzburg - ideal für Kapitalanleger!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Lengfeld, Würzburg / Lengfeld (97076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lengfeld ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Würzburg, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht.

Neben einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Lengfeld eine direkte Nähe zu den Autobahnen A7 und A3, was Pendlern eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.

Die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums bietet dem Stadtteil eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Studenten und Pendler macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

3.534,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

124 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.534,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.591 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.811 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

- MEA 69/10.000
- Hausgeld: 1.488,- €/Jahr (Bewirtschaftungskosten + Instandhaltungsrücklage)
- Erbbauzins: 289,84 €/Jahr
Instandhaltungsrücklage Anteil Wohnung Stand 31.12.2023: 1.897,75 € Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 126

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien-Dienstleistungs GmbHGewerblicher Anbieter

Rechtenbacher Str. 11, 97816 Lohr a. Main

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sophie MehrlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwjp57

Referenznummer: ID-1265