Doppelhaushälfte zum Kauf

825000 €825.000 €5.374 €/m²

Finanzierung ab 3445 €/Monat

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5Zimmer

153,5 m²Wohnfläche

294 m²Grundstück

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Königstein, Königstein im Taunus (61462)

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Charmante Doppelhaushälfte in Königstein mit unverbaubarem Blick

Diese charmante Doppelhaushälfte in begehrter Königsteiner Lage aus dem Baujahr 1987 vereint gemütliches Wohnen mit einem traumhaften Blick - unter anderem auf die Königsteiner Burg und das angrenzende Wasserschutzgebiet. Das kompakte Grundstück von ca. 294 m² bietet dank der erhöhten Lage eine unvergleichliche Aussicht und viel Privatsphäre.

Mit ca. 154 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet ein gut durchdachtes Raumkonzept. Große Fenster - teils bodentief - lassen viel Licht herein und schaffen ein freundliches, offenes Ambiente. Die Wohnbereiche sind teils mit Fliesen und Teppichböden ausgestattet, die ein behagliches Raumgefühl vermitteln. Der großzügige Elternbereich im Obergeschoss bietet mit ca. 5x5 Metern viel Platz und Komfort.

Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche samt Miele-Geräten ausgestattet, die etwa 2-5 Jahre alt sind. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Familienalltag. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich bei Bedarf mit einem separaten Eingang und eigener Küche abtrennen lässt - eine flexible Lösung für Gäste, Familienangehörige oder eine Vermietung.

Eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 versorgt das Haus zuverlässig. Für eine zeitgemäße Energienutzung bietet das Gebäude die Möglichkeit, erneuerbare Energiequellen problemlos nachzurüsten. Eine Garage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

In dieser Immobilie vereinen sich Wohnqualität und eine erstklassige Lage in Königstein. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 95.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung