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Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
255 m²Verkaufsfläche
von 345 m² bis 441 m²Teilbarkeit

ed Verwaltungsgesellschaft mbH
Herr Joachim Dietz
ed Verwaltungsgesellschaft mbH

Perfekt gelegene Gewerbeimmobilie sucht Nachmieter

Objektbeschreibung Das Objekt liegt in DER Einkaufsmeile von Zwickau und hat einen hohes Potential an Laufkundschaft. Der Eingangsbereich zum Laden ist voll verglast, links und rechts stehen Bereiche für die Bewerbung der Ware zur Verfügung. Im Erdgeschoß befindet sich eine Verkaufsfläche von ca.255 m². Der (zunächst noch nichtoffene) Zugang zum 1.OG ermöglicht eine Erweiterung um weitere 90 m². Zuvor wurde dieser Bereich für Backoffice, Lager, Aufenthaltsräume und WC sowie die Klimaanlage für den Ladenbereich genutzt. Hier kann aber auch eine Umnutzung erfolgen (z.B. als Technikräume, Kundenberatung, Sehtests usw.). Über einen separaten Zugang oder auch als direkte, räumliche Erweiterung kann eine ein Zugang zu 2 freien Gewerberäume im vorderen Teil geschaffen werden (in Summe nochmals 75 m²). Dieser Bereich kann auch als Kunden- oder Office Bereich genutzt werden.
. Raumaufteilung Der Bereich im Erdgeschoß ist im Moment noch komplett offen, könnte aber auch noch aufgeteilt/getrennt werden, so daß man noch einzelne Zusatzräume abteilen könnte. Der Bereich ins 1.OG kann geöffnet werden, eine alte Holztreppe bietet hier einen gewissen Flair, den man nutzen könnte (Boutique). Die Zusatzflächen (zwei ehemalige Werkstätten von Musikinstrumentenbauern) im vorderen Bereich bieten zudem Raum für noch mehr Möglichkeiten, Ideen umzusetzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Raumaufteilung flexibel
  • DSL-Anschluss
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Alarmanlage

Lage

Innere Plauensche Straße 2, Innenstadt 112, Zwickau (08056)
1A-Lage Das Objekt befindet sich im inneren Kern der Stadt (innerhalb des Stadtringes) unweit des Zwickauer Doms. Es ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen von Zwickau und verbindet den Poetenweg mit dem Hauptmarkt, also die Straße, die man meist gewohnter Weise nutzt, um ins Stadtzentrum mit dem Hauptmarkt zu gelangen. Auch befinden sich unweit eine Reihe von gastronomischen Einrichtung. Diese Einkaufsstraße ist komplett autofrei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
650 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Nutzung Die auf den Bildern dargestellte Nutzungsart ist nicht zwangsläufig, sondern zeigt nur eine Nutzungsmöglichkeit auf. Es können Veränderungen und andere Nutzungsarten ermöglicht werden, hierfür stehen wir Ihnen gern zur Verfügung, sprechen Sie uns an.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ed Verwaltungsgesellschaft mbH
ed Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Max-Pechstein-Str. 77, 08056 Zwickau
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Partnerschaft
Herr Joachim DietzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 27xl85v
Referenznummer: IP201
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Herr Joachim Dietz
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